Omschrijving
REPRESENTATIEVE EN ZELFSTANDIGE KANTOORRUIMTE VAN 138 M² OP BEDRIJVENTERREIN GADERING!
Modern, energiezuinig en uitstekend bereikbaar! Op bedrijventerrein Gadering in Hoogvliet Rotterdam bieden wij deze representatieve en volledig zelfstandige kantoorruimte van ca. 138 m² te huur aan. De ruimte is verdeeld over twee verdiepingen van elk circa 69 m² en beschikt over een eigen entree, vloerverwarming, pantry's en luxe toiletruimten. Met 2 privéparkeerplaatsen, metrostation Tussenwater op loopafstand en de A15 op slechts 2 autominuten is dit een ideale locatie voor jouw onderneming!
REPRESENTATIEF EN INSTAPKLAAR
De kantoorruimte biedt een professionele werkomgeving met een moderne afwerking, ledverlichting en comfortabele vloerverwarming. Beide verdiepingen beschikken over een eigen pantry en toiletruimte, waardoor de ruimte praktisch en flexibel is in te delen.
VOLLEDIG ZELFSTANDIG EN FLEXIBEL
Dankzij de eigen entree vanaf de straat en twee gelijkwaardige verdiepingen is de kantoorruimte uitstekend geschikt voor uiteenlopende kantooractiviteiten. Denk aan een combinatie van werkplekken, vergaderruimte en ontvangstruimte.
UITSTEKEND BEREIKBAAR MET EIGEN PARKEERPLAATSEN
De op- en afrit van de A15 ligt op slechts 2 autominuten, nabij knooppunt Benelux. Metrostation Tussenwater bevindt zich op loopafstand. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over 2 privéparkeerplaatsen direct voor de deur en is er voldoende gratis openbare parkeergelegenheid in de omgeving.
INDELING EN HUURPRIJS
Begane grond: ca. 69 m² kantoorruimte;
Eerste verdieping: ca. 69 m² kantoorruimte;
Totale oppervlakte: ca. 138 m²;
2 privéparkeerplaatsen;
Huurprijs: € 1.965,- per maand excl. btw;
Servicekosten: € 75,- per maand excl. btw.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt onder andere voorzien van:
Buitenzijde
• Aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren;
• Isolerende beglazing;
• Geïsoleerd staaldak met kunststof dakbedekking;
• Eigen meterkast met water-, gas- en elektra-aansluiting (3x25A).
Binnenzijde
• Systeemplafonds met ledverlichting;
• Afgewerkte binnenwanden met gesausd glasweefsel;
• Hardhouten trap naar de eerste verdieping;
• Vloerverwarming;
• Wandgoten en diverse wandcontactdozen;
• Pantry op beide verdiepingen met onder- en bovenkastjes en aansluitingen voor koelkast en vaatwasser (apparatuur niet inbegrepen);
• Luxe betegelde toiletruimte op beide verdiepingen met wandcloset en fonteintje.
HUURVOORWAARDEN
Huurtermijn: 3 jaar;
Oplevering: in overleg.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURGARANTIE
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten
ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
OMZETBELASTING
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
ALGEMEEN
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Modern, energiezuinig en uitstekend bereikbaar! Op bedrijventerrein Gadering in Hoogvliet Rotterdam bieden wij deze representatieve en volledig zelfstandige kantoorruimte van ca. 138 m² te huur aan. De ruimte is verdeeld over twee verdiepingen van elk circa 69 m² en beschikt over een eigen entree, vloerverwarming, pantry's en luxe toiletruimten. Met 2 privéparkeerplaatsen, metrostation Tussenwater op loopafstand en de A15 op slechts 2 autominuten is dit een ideale locatie voor jouw onderneming!
REPRESENTATIEF EN INSTAPKLAAR
De kantoorruimte biedt een professionele werkomgeving met een moderne afwerking, ledverlichting en comfortabele vloerverwarming. Beide verdiepingen beschikken over een eigen pantry en toiletruimte, waardoor de ruimte praktisch en flexibel is in te delen.
VOLLEDIG ZELFSTANDIG EN FLEXIBEL
Dankzij de eigen entree vanaf de straat en twee gelijkwaardige verdiepingen is de kantoorruimte uitstekend geschikt voor uiteenlopende kantooractiviteiten. Denk aan een combinatie van werkplekken, vergaderruimte en ontvangstruimte.
UITSTEKEND BEREIKBAAR MET EIGEN PARKEERPLAATSEN
De op- en afrit van de A15 ligt op slechts 2 autominuten, nabij knooppunt Benelux. Metrostation Tussenwater bevindt zich op loopafstand. Daarnaast beschikt de kantoorruimte over 2 privéparkeerplaatsen direct voor de deur en is er voldoende gratis openbare parkeergelegenheid in de omgeving.
INDELING EN HUURPRIJS
Begane grond: ca. 69 m² kantoorruimte;
Eerste verdieping: ca. 69 m² kantoorruimte;
Totale oppervlakte: ca. 138 m²;
2 privéparkeerplaatsen;
Huurprijs: € 1.965,- per maand excl. btw;
Servicekosten: € 75,- per maand excl. btw.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt onder andere voorzien van:
Buitenzijde
• Aluminium kozijnen, ramen, puien en buitendeuren;
• Isolerende beglazing;
• Geïsoleerd staaldak met kunststof dakbedekking;
• Eigen meterkast met water-, gas- en elektra-aansluiting (3x25A).
Binnenzijde
• Systeemplafonds met ledverlichting;
• Afgewerkte binnenwanden met gesausd glasweefsel;
• Hardhouten trap naar de eerste verdieping;
• Vloerverwarming;
• Wandgoten en diverse wandcontactdozen;
• Pantry op beide verdiepingen met onder- en bovenkastjes en aansluitingen voor koelkast en vaatwasser (apparatuur niet inbegrepen);
• Luxe betegelde toiletruimte op beide verdiepingen met wandcloset en fonteintje.
HUURVOORWAARDEN
Huurtermijn: 3 jaar;
Oplevering: in overleg.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURGARANTIE
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten
ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.
OMZETBELASTING
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
ALGEMEEN
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
