Hoogvlietsekerkweg 150 -180 3194 AM Hoogvliet Rotterdam

€ 110 /m²/jaar

Omschrijving

Object
Totaal circa 1.836,45 m² kantoorruimte beschikbaar vanaf ca. 190 m² in het representatieve vrijstaande kantoorpand de ‘Hoge Vliet’. Het object bestaat uit 9 bouwlagen met een hoogwaardig opleveringsniveau en het biedt een uitstekend panorama uitzicht.

Locatiegegevens
Het object is centraal gelegen aan de entree van Bedrijvenpark Nieuwe Gadering. Direct naast het object is het Metrostation ‘Tussenwater’ gelegen. Binnen enkele autominuten zijn de op- en afritten van de autosnelweg A15 bereikbaar (Knooppunt Benelux), waardoor ook de autosnelwegen A4 en A29 snel te bereiken zijn.

Indeling
Voor verhuur is ca. 1.836,45 m² beschikbaar:
- 1e verdieping ca. 401,45 m²
- 4e verdieping ca. 205 m²
- 5e verdieping ca. 410 m²
- 6e verdieping ca. 410 m²
- 7e verdieping ca. 220 m²
- 8e verdieping ca. 190 m²

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
- kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon;
- mechanische ventilatie voorzien van toepkoeling;
- dubbel dames- en herentoilet per verdieping;
- systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
- pantry per halve verdieping

Huurprijs
Kantoorruimte:
€ 110,-- per m² per jaar te vermeerderen met b.t.w.

Parkeren
€ 450,- per plaats per jaar te vermeerderen met b.t.w.

Huurtermijn
5 jaar + 5 optiejaren.

Oplevering
Per direct.

Voorschot servicekosten
€ 43,50 per m² per jaar excl. b.t.w.

Energielabel
Het kantoorgebouw beschikt over een energielabel C.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

Omzetbelasting
Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting.

Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 135 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 44 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.836 m² (in units vanaf 190 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
9 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, kabelgoten, systeemplafond, toilet en pantry

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, metrohalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoogvlietsekerkweg 150 -180

€ 110 /m²/jaar