Kromme Schaft 5 3991 AR Houten

Het gebouw De Koppeling (Kromme Schaft 1-5) bevindt zich op bedrijventerrein De Schaft in Houten. De Koppeling is in 2008 ontwikkeld centraal in Houten en ligt dicht bij alle voorzieningen van Houten, waaronder winkels, restaurants, sport– en ontspanningsmogelijkheden. Er is een directe verbinding met de A12, A2 en A27 en station Houten heeft een directe spoorverbinding met Utrecht en Den Bosch.

Bouwdeel C-F (Kromme Schaft 5) is beschikbaar voor de verhuur en beschikt over een receptiebalie op de begane grond en grote vloervelden op de verdiepingen. De derde verdieping is reeds verhuurd.
KPN blijft bouwdeel A-D (Kromme Schaft 1) zelf in gebruik houden.

Naam gebouw
De Koppeling.

Adres
Kromme Schaft 5.

Stad
Houten.

Buurt
De Schaft.

Beschikbaarheid
Circa 3.300m² kantoorruimte, gelegen in bouwdeel C-F, als volgt verdeeld:

Begane grond: 285 m²;
1ste verdieping: 1.460 m²;
2de verdieping: 1.547 m².

Deelverhuur mogelijk vanaf
285 m². Verdiepingen worden alleen als geheel verhuurd (niet splitsbaar).

Aantal parkeerplaatsen
Circa 70. Parkeernorm 1:50

Bereikbaarheid per OV
Het gebouw is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. NS-station Houten is op loopafstand gelegen. Ook bevindt zich naast het gebouw een bushalte van lijn 44, 47, 48 en 945.

Bestemming
Kantoor.

Beschikbaar per
Per direct

Opleverniveau
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van:
- Huidig turn-key inbouwpakket
- Vloerbedekking
- Scheidingswanden
- Systeemplafond met verlichting en bewegingssensoren
- Mechanische ventilatie en topkoeling
- Te openen ramen
- Binnen zonwering
- Kabelgoten voorzien van data en elektra
- Intercominstallatie
- Pantry
- Toiletgroepen per verdieping

Overname van het meubilair is bespreekbaar.

Faciliteiten
Auditorium op de begane grond.

Internet
Glasvezelaansluiting aanwezig.

Energielabel
A.

Minimale huurtermijn
De minimale huurtermijn is 1 jaar.
Het betreft een onderhuursituatie tot eind 2026.

Huurprijs kantoorruimte
€ 135,- per m² per jaar

Huurprijs parkeerplaatsen
€ 500,- per parkeerplaats per jaar.

Servicekosten
€ 49,- per m² per jaar

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.