Havenstraat 74-c 1271 AG Huizen

€ 1.650 /mnd

Omschrijving

Moderne KANTOORRUIMTEN met ruim dakterras TE HUUR op het bruisende bedrijventerrein District H in Huizen.

Op het gewilde District H bieden wij deze hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte met een totale vloeroppervlakte van circa 142 m² aan. Verdeeld over de eerste (83 m²) en tweede (59 m²) verdieping. Beide voorzien van een eigen pantry en toilet, wat zorgt voor comfort en flexibiliteit in gebruik. Daarnaast is het kantoor uitgerust met een moderne PVC vloer, airconditioning en een strakke afwerking die perfect past bij een professionele uitstraling.

Een bijzonder pluspunt is het ruime dakterras op de tweede verdieping. Ideaal voor een informele lunch, vrijdagmiddagborrel, of een inspirerend overleg. Parkeren is geen probleem met voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving.

BESCHIIKBARE VLOEROPPERVLAKTEN
Eerste verdieping circa 83 m² kantoorruimte.
Tweede verdieping circa 59 m² kantoorruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
- Eigen entree en trapopgang
- Toilet per verdieping
- Luxe pantry per verdieping
- PVC vloerafwerking
- Airconditioning
- Dakterras (tweede verdieping)

PARKEERGELEGENHEID
In de nabije omgeving zijn er voldoende gratis parkeervoorzieningen.

HUURVOORWAARDEN
HUURPRIJS
€ 1.650,- per maand, exclusief BTW.
Deelverhuur in overleg.

VVE-BIJDRAGE
De VVE bijdrage bedraagt € 151,59 per maand, exclusief BTW voor het geheel.

SERVICEKOSTEN
€ 275,- per maand, exclusief BTW t.b.v. elektriciteit op basis van voorschot en nacalculatie.
€ 15,- per maand, exclusief BTW t.b.v. vaste bijdrage watergebruik.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
In nader overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met eventueel de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-BEPALING
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.650 per maand
Servicekosten
€ 290 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakten

Oppervlakte
142 m² (in units vanaf 83 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Havenstraat 74-c

€ 1.650 /mnd