Huizermaatweg 600 1276 LN Huizen

In dit vrijstaande, representatieve kantoorgebouw, bestaande uit een begane grond en twee verdiepingen, zijn twee kantoorruimten van elk circa 20 m² beschikbaar. Het kantoorgebouw ligt op een uitstekende zichtlocatie aan de Huizermaatweg. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Oostermeent.

Het kantoorgebouw is bereikbaar via het Gooierserf en wordt begrensd door het Gooierserf, de Huizermaatweg en een fietstunnel. De bereikbaarheid per auto is uitstekend via de Rijksweg A27 (afslag Huizen richting Blaricum). Ook middels het OV is de locatie goed bereikbaar. De bushalte is op loopafstand gelegen.

BESCHIKBAARHEID
Unit 2.05 | Circa 20 m²
Unit 2.07 | Circa 20 m²

OPLEVERINGSNIVEAU
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- Receptieruimte;
- Entree met tourniquet;
- Personenlift;
- Uitstekende beveiligingsinstallatie met alarmcodes;
- Kabelgoten voorzien van CAT 5 bekabeling voor data en elektra;
- Mechanische ventilatie;
- Te openen ramen;
- Lamellen;
- Systeemplafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- Scheidingswanden;
- Vloerbedekking;
- Pantry;
- Toiletten;
- Meterkast.

PARKEERGELEGENHEID
Huurder dient gebruik te maken van de openbare parkeergelegenheid.
Afhankelijk van de beschikbaarheid heeft huurder de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren.

HUURVOORWAARDEN
HUURPRIJS
Unit 2.05 | € 425,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.
Unit 2.07 | € 425,- per maand, exclusief BTW en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Unit 2.05 | € 50,- per maand, exclusief BTW.
Unit 2.07 | € 50,- per maand, exclusief BTW.

Dit betreft een vast, niet verrekenbaar bedrag aan stook- en servicekosten, op basis van een bedrag van € 30,- per m², per jaar, exclusief BTW. Voor de levering en het verbruik van gas, water en elektra zal een 'fair-use-policy' van kracht zijn binnen het object. Indien het verbruik substantieel afwijkt, zullen er nadere afspraken gemaakt worden, zulks ter beoordeling van de verhuurder.

SERVICEDIENSTEN
- Schoonmaak gemeenschappelijke ruimten
- Schoonmaak toiletvoorzieningen 2e verdieping.
- Liftonderhoud
- Onderhoud technische installaties
- Glasbewassing buitenzijde

BESCHIKBAAR
Per 1 mei 2026.

HUURTERMIJN
In nader overleg.

OPZEGTERMIJN
In nader overleg.

AANVAARDING
In nader overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huurbetalingsverplichting, vermeerderd met eventueel de kosten voor parkeren, de servicekosten en de verschuldigde BTW over dit bedrag.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer voor de gezinsconsumptie CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal géén daling ondergaan.

HUUROVEREENKOMST
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld en zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) met de bijbehorende algemene bepalingen.

BTW-BEPALING
Huurder en verhuurder verklaren uitdrukkelijk dat bij het vaststellen van de huurprijs uitgangspunt is geweest dat huurder blijvend voldoet aan de criteria welke gesteld zijn of worden voor een belaste verhuur ex. Artikel 11, lid 1 letter b, sub 5, Wet op de omzetbelasting 1968. Indien de belaste verhuur beëindigd wordt dan wel een verzoek tot belaste verhuur niet wordt ingewilligd omdat de huurder niet meer c.q. niet aan de gestelde eisen voldoet, wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief BTW, zodanig verhoogd dat de verhuurder volledig gecompenseerd wordt voor de BTW op de toerekenbare investeringen en kosten welke hij aan de fiscus moet terugbetalen c.q. niet (meer) in aftrek kan brengen.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.