Omschrijving
Te huur
Royaal bedrijfspand gelegen aan de buitenring van het industrieterrein in het Havengebied van IJmuiden. De 2 ruime bedrijfshallen zijn gekoppeld aan elkaar en aan de voorzijde bevindt zich over 2 verdiepingen een kantoor, magazijn, kleedruimte en kantine. Door de combinatie van omvang, indeling en technische voorzieningen is het pand zeer geschikt voor productie, assemblage, opslag, logistiek of aanverwante bedrijfsactiviteiten.
De bedrijfsruimte is voorzien van een krachtige elektrische installatie met een aansluiting van 3 x 400 Ampère en beschikt over een transformator van 250 kVA. Daarmee is het object uitermate geschikt voor energie-intensieve bedrijfsactiviteiten. Verder beschikt het pand over een bovenloopkraan met een capaciteit van 2.000 kg en bedraagt de vrije hoogte van de bedrijfshal circa 6 meter.
Aan de voorzijde bevindt zich representatieve kantoorruimte, verdeeld over twee verdiepingen en voorzien van diverse facilitaire voorzieningen. Op eigen terrein zijn circa 20 parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De ligging in het haven- en industriegebied van IJmuiden biedt een praktische en goed bereikbare bedrijfsomgeving. Het object is uitstekend bereikbaar via de A22 en A9. Volgens het bestemmingsplan Havengebied IJmuiden zijn bedrijfsactiviteiten toegestaan tot en met milieucategorie 4.2.
Locatie en bereikbaarheid
Gelegen in het havengebied van IJmuiden en prima bereikbaar via de A-9 en de A-22.
Oppervlakte
In totaal 2563 m2 VVO (NEN meting aanwezig).
Begane grond 1828 m2 VVO bedrijfsruimte
Begane grond 220 m2 VVO kantoor
Facilitaire ruimte 80 m2 VVO (kleedruimtes en kantine)
Kantoorruimte 1e verd 96 m2 VVO
Facilitaire ruimte 1e verd 134 m2 VVO
Opslag magazijn 1e verd 86 m2 VVO
Indeling
Zie plattegronden.
Stroom aansluiting
Er is 3 x 400 Ampère stroomaansluiting beschikbaar met een transformator van 250 kVA.
Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen (ca. 20) op eigen terrein en op de openbare weg.
Bestemming
Bestemmingsplan Havengebied IJmuiden, bestemming Bedrijf - Overig met bedrijvigheid tot categorie 4.2. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Velsen.
Voorzieningen
Kantoren, kantine, kleed ruimte, facilitaire ruimtes en bedrijfsruimte, loopkraan van 2.000 kg.
Huurprijs
€ 225.000,- per jaar excl. btw. Verhuur geschiedt op casco basis.
Omzetbelasting
Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, zal een toeslag op de huurprijs gelden als compensatie op het BTW-verlies van verhuurder.
Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.
Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.
Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur met de omzetbelasting.
Energielabel
Van het aangeboden kantoorgedeelte van het object is energielabel ..... beschikbaar.
Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.
Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.
Royaal bedrijfspand gelegen aan de buitenring van het industrieterrein in het Havengebied van IJmuiden. De 2 ruime bedrijfshallen zijn gekoppeld aan elkaar en aan de voorzijde bevindt zich over 2 verdiepingen een kantoor, magazijn, kleedruimte en kantine. Door de combinatie van omvang, indeling en technische voorzieningen is het pand zeer geschikt voor productie, assemblage, opslag, logistiek of aanverwante bedrijfsactiviteiten.
De bedrijfsruimte is voorzien van een krachtige elektrische installatie met een aansluiting van 3 x 400 Ampère en beschikt over een transformator van 250 kVA. Daarmee is het object uitermate geschikt voor energie-intensieve bedrijfsactiviteiten. Verder beschikt het pand over een bovenloopkraan met een capaciteit van 2.000 kg en bedraagt de vrije hoogte van de bedrijfshal circa 6 meter.
Aan de voorzijde bevindt zich representatieve kantoorruimte, verdeeld over twee verdiepingen en voorzien van diverse facilitaire voorzieningen. Op eigen terrein zijn circa 20 parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
De ligging in het haven- en industriegebied van IJmuiden biedt een praktische en goed bereikbare bedrijfsomgeving. Het object is uitstekend bereikbaar via de A22 en A9. Volgens het bestemmingsplan Havengebied IJmuiden zijn bedrijfsactiviteiten toegestaan tot en met milieucategorie 4.2.
Locatie en bereikbaarheid
Gelegen in het havengebied van IJmuiden en prima bereikbaar via de A-9 en de A-22.
Oppervlakte
In totaal 2563 m2 VVO (NEN meting aanwezig).
Begane grond 1828 m2 VVO bedrijfsruimte
Begane grond 220 m2 VVO kantoor
Facilitaire ruimte 80 m2 VVO (kleedruimtes en kantine)
Kantoorruimte 1e verd 96 m2 VVO
Facilitaire ruimte 1e verd 134 m2 VVO
Opslag magazijn 1e verd 86 m2 VVO
Indeling
Zie plattegronden.
Stroom aansluiting
Er is 3 x 400 Ampère stroomaansluiting beschikbaar met een transformator van 250 kVA.
Parkeren
Voldoende parkeerplaatsen (ca. 20) op eigen terrein en op de openbare weg.
Bestemming
Bestemmingsplan Havengebied IJmuiden, bestemming Bedrijf - Overig met bedrijvigheid tot categorie 4.2. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Velsen.
Voorzieningen
Kantoren, kantine, kleed ruimte, facilitaire ruimtes en bedrijfsruimte, loopkraan van 2.000 kg.
Huurprijs
€ 225.000,- per jaar excl. btw. Verhuur geschiedt op casco basis.
Omzetbelasting
Indien huurder geen btw-belaste prestaties verricht, zal een toeslag op de huurprijs gelden als compensatie op het BTW-verlies van verhuurder.
Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.
Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.
Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.
Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur met de omzetbelasting.
Energielabel
Van het aangeboden kantoorgedeelte van het object is energielabel ..... beschikbaar.
Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.
Aanvaarding
In overleg.
Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.
Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
