Handelsweg 9-b 3401 ME IJsselstein

Kantoorverdieping gelegen in een bedrijfspand op bedrijventerrein “De Lagedijk” met een diversiteit aan bedrijven.

De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping. Deze is bereikbaar via een eigen ingang aan de rechterzijkant.
De eerste verdieping bestaat uit 2 kantoren en grotendeels rondom ramen en is voorzien van een toiletruimte, verwarming over de gehele ruimte en airconditioning.
De ruime entree heeft een trap naar de eerste verdieping.

Oppervlakte
De entree en volledige vloer hebben een totale oppervlakte van 235 m2 waarvan 225 m2 kantoorvloer is.

Huurprijs kantoor
€ 90.- per m2 per jaar maar te vermeerderen met servicekosten en BTW.
Huurprijs parkeerplaatsen € 500.- p/s, aantal parkeerplaatsen n.o.t.k.

Energielabel:
Het gebouw heeft energielabel: Geen.

Opleveringsniveau en voorzieningen
De kantoorruimte zal worden opgeleverd in de huidige staat onder andere voorzien van:
-representatieve entree voorzien, verlichting, geschilderde wanden, houten trap met houten treden;
-koeling middels airco;
-genderneutraal toilet voorzien van fonteintje;

Servicekosten
€ 38,- per m² per jaar te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot voor de navolgende leveringen en diensten:
-levering en gebruik van gas, water en elektriciteit;
-onderhoud CV;
-onderhoud blusmiddelen en noodverlichting;
-onderhoud en controle dak (schoonmaak, inspectie, herstel);
-onderhoud buitenterrein en parkeerplaatsen;
-periodieke keuringen (NEN 3140 E-installatie en blusmiddelen);
-lokale belastingen gebruikersdeel;
-administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Verrekening van nutsvoorzieningen vindt plaats op basis van gebruik m2 met de medehuurders.

Aanvaarding
In overleg, per direct mogelijk.