Omschrijving
Office with a view!
Gelegen op dé kantorenlocatie van Leeuwarden bieden we deze prachtige kantoorverdieping te huur aan. Vanuit de 14e verdieping heeft u een fantastisch uitzicht over de stad Leeuwarden.
Dit kantoorgebouw heeft in 2021 een grote interne renovatie ondergaan, met energielabel A+++ als gevolg. Het gebouw ligt op loopafstand van zowel het centraal station (3 min), als ook in directe nabijheid van de invalswegen van de stad, en is hierdoor zeer goed bereikbaar. Er zijn 90 parkeren beschikbaar (parkeernorm van 1:23) op het nabij gelegen parkeerterrein ‘de Terp’ aan de Snekertrekweg 1.
Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar:
- 14e verdieping: circa 507 m² v.v.o. kantoorruimte;
Voorzieningen
De aangeboden ruimten worden in de huidige staat opgeleverd en beschikken onder meer over:
- Nieuwe systeemplafonds;
- Nieuwe LED verlichting (500 lux) met aanwezigheidsdetectie;
- Gerenoveerde sanitaire voorzieningen;
- Meerdere liftinstallaties;
- Recent vernieuwde klimaatinstallaties (koel- en luchtbehandelingsinstallaties);
- Ontruimingsmeldingsinstallatie;
- Gemeenschappelijke (fietsen-) berging.
Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimten bedraagt € 135,= per m² per jaar. De huurprijs voor het parkeren bedraagt € 475,= per parkeerplaats per jaar. (prijspeil 2022)
Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 40,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Ieder jaar vindt afrekening plaats op basis van jaarlijkse, en werkelijk gemaakte, kosten.
Leveringen en diensten
De verhuurder zorgt voor o.a. onderstaande leveringen en diensten:
- verbruik gas, water en elektra inclusief aandeel vastrecht;
- tuin- en terreinonderhoud;
- onderhoud en periodieke controle gebouwinstallaties;
- schoonmaak algemene (verkeers-) ruimten;
- reiniging buitenbeglazing;
- verzorging huisvuil, containerhuur, etc.
Aanvaarding
De ruimte is per direct beschikbaar.
Huurtermijn
In overleg. Er is sprake van een onderhuursituatie tot en met 31 december 2027.
Opzegtermijn
12 maanden.
Indexering
Jaarlijks conform CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100).
Betaling
Per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van de eigenaar.
Gelegen op dé kantorenlocatie van Leeuwarden bieden we deze prachtige kantoorverdieping te huur aan. Vanuit de 14e verdieping heeft u een fantastisch uitzicht over de stad Leeuwarden.
Dit kantoorgebouw heeft in 2021 een grote interne renovatie ondergaan, met energielabel A+++ als gevolg. Het gebouw ligt op loopafstand van zowel het centraal station (3 min), als ook in directe nabijheid van de invalswegen van de stad, en is hierdoor zeer goed bereikbaar. Er zijn 90 parkeren beschikbaar (parkeernorm van 1:23) op het nabij gelegen parkeerterrein ‘de Terp’ aan de Snekertrekweg 1.
Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar:
- 14e verdieping: circa 507 m² v.v.o. kantoorruimte;
Voorzieningen
De aangeboden ruimten worden in de huidige staat opgeleverd en beschikken onder meer over:
- Nieuwe systeemplafonds;
- Nieuwe LED verlichting (500 lux) met aanwezigheidsdetectie;
- Gerenoveerde sanitaire voorzieningen;
- Meerdere liftinstallaties;
- Recent vernieuwde klimaatinstallaties (koel- en luchtbehandelingsinstallaties);
- Ontruimingsmeldingsinstallatie;
- Gemeenschappelijke (fietsen-) berging.
Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimten bedraagt € 135,= per m² per jaar. De huurprijs voor het parkeren bedraagt € 475,= per parkeerplaats per jaar. (prijspeil 2022)
Servicekosten
Het voorschot servicekosten bedraagt € 40,= per m² per jaar te vermeerderen met BTW. Ieder jaar vindt afrekening plaats op basis van jaarlijkse, en werkelijk gemaakte, kosten.
Leveringen en diensten
De verhuurder zorgt voor o.a. onderstaande leveringen en diensten:
- verbruik gas, water en elektra inclusief aandeel vastrecht;
- tuin- en terreinonderhoud;
- onderhoud en periodieke controle gebouwinstallaties;
- schoonmaak algemene (verkeers-) ruimten;
- reiniging buitenbeglazing;
- verzorging huisvuil, containerhuur, etc.
Aanvaarding
De ruimte is per direct beschikbaar.
Huurtermijn
In overleg. Er is sprake van een onderhuursituatie tot en met 31 december 2027.
Opzegtermijn
12 maanden.
Indexering
Jaarlijks conform CPI indexcijfer alle huishoudens (2015=100).
Betaling
Per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met servicekosten en de daarover verschuldigde BTW.
Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van de eigenaar.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
