Sophialaan 1-a 8911 AE Leeuwarden

Villa de Kroon, een karakteristiek pand op een top locatie!
Huur al een kantoorsuite vanaf €500,- per maand all-in.

Aan de statige Sophialaan in Leeuwarden, op loopafstand van zowel het bruisende stadscentrum als het Centraal Station, staat de karakteristieke kantoorvilla Villa de Kroon. Ooit dé ontmoetingsplek van de stad, nu volledig in een modern jasje gestoken.
De villa ondergaat een stijlvolle transformatie waarbij het authentieke karakter behouden blijft. Denk aan luxe visgraat PVC-vloeren, strak gestucte plafonds en moderne airconditioning. De knipoog naar het hotelverleden maakt dit pand tot een unieke en inspirerende werkplek.

In de villa zijn diverse representatieve kantoorsuites gerealiseerd – ideaal voor ondernemers en professionals die op zoek zijn naar een plek met uitstraling, comfort en service.

Oppervlakte

33m2

Ligging en bereikbaarheid

Villa de Kroon ligt op een absolute toplocatie, precies tussen het Centraal Station en het levendige stadscentrum van Leeuwarden.

De kantoorvilla is recent volledig verbouwd en biedt luxe, instapklare kantoorruimte met een prachtig uitzicht over het Stationsplein.

Parkeren

De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto als met het openbaar vervoer.
Parkeren kan in de directe omgeving, o.a. in parkeergarages Zaailand en Lange Marktstraat. Het station ligt op slechts enkele minuten lopen, net als diverse bushaltes.

Bestemmingsplan

kantoorruimte

Opleveringsniveau
Villa de Kroon ontzorgt jou als ondernemer volledig. Stap binnen in een luxe, sfeervolle en comfortabele kantooromgeving waar alles voor je klaarstaat, tot aan de koffie toe. Opleveringsniveau is instapklaar met alles erop en eraan!
Villa de Kroon biedt een hoogwaardige werkomgeving waar stijl en functionaliteit samenkomen. Je profiteert van:

- Luxe visgraat PVC-vloeren
- Strak gestucte plafonds en moderne kleurstellingen
- Airconditioning in meerdere suites
- 24/7 toegang tot het pand
- Gezamenlijk gebruik van stijlvolle vergaderruimte
- Lift aanwezig
- Snelle internetverbinding (WiFi)
- Gezamenlijke pantry
- Vernieuwde entree en toekomstgerichte upgrade van pantry’s, sanitaire voorzieningen en overloop
- Nieuwe look & feel met aandacht voor detail

Huurcondities

Huurprijs: in overleg

Huurtermijn: 1 jaar

Servicekosten: N.V.T

Aanvaarding: in overleg

Opzegtermijn: 6. maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 2 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Ja: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over dit pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Sophialaan 1 A in Leeuwarden aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.