Piter Terpstrawei 6 8914 BJ Leeuwarden

Gelegen op bedrijventerrein De Zwette, deelgebied IV, ligt dit fraaie hoekgelegen kantoorpand met een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 267 m² v.v.o. (het totaal bruto metrage bedraagt circa 333 m²).
Momenteel is in dit pand voor de verhuur circa 105 m² v.v.o. op de begane grond beschikbaar inclusief een evenredig aandeel in de algemene ruimten. De etage van circa 162 m² v.v.o. is verhuurd aan een medegebruiker, dit betreft een kleinschalig gespecialiseerd ingenieursbureau.

Locatie
Het object is gelegen op De Zwette, dit is het grootste bedrijventerrein van Friesland waar circa 400 bedrijven zijn gevestigd.
Van productie-industrie, groothandel, e-commerce en zakelijke dienstverlening tot keukenzaken, bouwmarkten en kantoren.
De Zwette deelgebied IV is een ruim opgezet bedrijventerrein met veel water en groen, centraal gelegen ligging direct aan de N31, nabij de A31 en A32.

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 105 m², dit is verdeeld in 4 vertrekken en een evenredig aandeel algemene ruimte:
- kantoor B.03 - 17,9 m² (ingericht als vergaderruimte);
- kantoor B.05 - 24,3 m² (2 tot 3 werkplekken in te richten);
- kantoor B.06 - 17,9 m² (2 werkplekken in te richten);
- kantoor B.07 - 20,6 m² (2 werkplekken in te richten);
De algemene voorzieningen: entree, hal, pantry, toiletten, douche bevinden zich op de begane grond en worden gedeeld met de 'bovenburen'.

Voorzieningen:
- pantry
- toiletten
- douche
- fietsenberging
- te openen ramen
- vloerbedekking
- systeemplafond met led-verlichting
- kamerindeling
- kabelgoten ten behoeve van data en telefonie
- vloerverwarming
- warmtepomp (2025)
- WTW-luchtventilatie

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende gemeenschappelijke parkeerplaatsen gelegen.

EPC label
Het object beschikt over een A+ label (126,01kWh/m² p.j.), welke geldig is tot 14 september 2033.

HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 1.295,= per maand, te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden zijn bespreekbaar).

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2015) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen, Levi Huijser of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.