Stationsweg 26 2312 AV Leiden

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

Kantoorgebouw op een absolute stationslocatie met royale en zeer representatieve entree. Het betreft hier ca. 180 m² kantoorruimte op de 3e verdieping, welke is voorzien van een eigen pantry en sanitaire groepen..

Locatie
Ligging aan de drukste looproute van/naar centrum van Leiden en tegenover het NS station Leiden Centraal. De achterzijde van het gebouw grenst aan het openbare parkeerterrein Morssingel. Uitvalswegen richting A4 en A44, en alle vormen van openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid.

Oppervlak
Ca. 180 m² kantoorruimte op de 3e verdieping

Wijze van oplevering
Huidige staat.

Bestemming/gebruik
Kantoorruimte

Huurvoorwaarden

Vraaghuurprijs:
€ 125,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Servicekosten:
Voorschot € 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Huurtermijn:
5 jaren + 5 verlengingsjaren.

Huurprijsbetaling
Per kwartaal vooruit.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijs-index (CPI) reeks CPI-Werknemers Laag (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)

Zekerheidstelling
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of waarborgsom storten ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurcontract
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken).

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Parkeervoorzieningen
Morssingel parkeerterrein, direct achter het gebouw.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
180 m²
Perceel
175 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Stationsweg 26

€ 125 /m²/jaar