Omschrijving
TE KOOP
Floris Versterlaan 62/j te Leiden (2316 DZ)
ALGEMEEN
Strategisch gelegen en multifunctionele/hoogwaardige bedrijfsunit van in totaal ca. 90 m² BVO (incl. twee parkeerplaatsen), gelegen op het voormalige Groenoordterrein. De bedrijfsunit maakt deel uit van een recent gerealiseerd bedrijfsverzamelgebouw, genaamd Bedrijvencentrum Leidse Baan 3. Het gebouw bestaat uit 25 zelfstandige bedrijfsunits, heeft een moderne uitstraling en is opgebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen.
“Bedrijvencentrum Leidse Baan 3” is multifunctioneel en bovendien uitermate geschikt te noemen indien u een startende ondernemer bent of juist toe bent aan een volgende stap met uw bedrijf!
Bouwjaar 2025.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen. Door de nabijheid van de Gooimeerlaan en Willem de Zwijgerlaan is zowel het centrum van Leiden als de regio uitstekend bereikbaar. Diverse bushalten zijn gelegen op loopafstand. Rijksweg A44 ligt langs het nieuwe bedrijventerrein.
LOCATIE / LIGGING
In woonwijk
Bedrijventerrein
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 90 m² BVO en is als volgt ingedeeld
Bedrijfsruimte: ca. 45 m².
Kantoorruimte: ca. 45 m².
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich twee parkeerplaatsen.
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt in de huidige staat (casco) opgeleverd en beschikt onder andere over:
- geïsoleerde, monoliet gestorte betonnen begane grondvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m2;
- geïsoleerde, monoliet gestorte betonnen verdiepingsvloer met een maximale vloerbelasting van 250 kg/m2;
- kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
- geïsoleerde gevel en dak;
- representatieve pui met entreedeur en isolerende beglazing voor de units grenzend aan de openbare ruimte;
- eigen watervoorziening 1,5 m3/uur (afgedopt);
- eigen elektravoorziening 3 x 25 ampère op basis van 230 volt;
- handblusser.
KOOPSOM
€ 275.000,-- v.o.n.
SERVICEKOSTEN
De VvE bijdrage bedraagt € 131,47 per maand.
OMZETBELASTING
Het betreft hier een met BTW belaste verkoop.
AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: K
Nummer: 7436 A6
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Floris Versterlaan 62/j te Leiden (2316 DZ)
ALGEMEEN
Strategisch gelegen en multifunctionele/hoogwaardige bedrijfsunit van in totaal ca. 90 m² BVO (incl. twee parkeerplaatsen), gelegen op het voormalige Groenoordterrein. De bedrijfsunit maakt deel uit van een recent gerealiseerd bedrijfsverzamelgebouw, genaamd Bedrijvencentrum Leidse Baan 3. Het gebouw bestaat uit 25 zelfstandige bedrijfsunits, heeft een moderne uitstraling en is opgebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen.
“Bedrijvencentrum Leidse Baan 3” is multifunctioneel en bovendien uitermate geschikt te noemen indien u een startende ondernemer bent of juist toe bent aan een volgende stap met uw bedrijf!
Bouwjaar 2025.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen. Door de nabijheid van de Gooimeerlaan en Willem de Zwijgerlaan is zowel het centrum van Leiden als de regio uitstekend bereikbaar. Diverse bushalten zijn gelegen op loopafstand. Rijksweg A44 ligt langs het nieuwe bedrijventerrein.
LOCATIE / LIGGING
In woonwijk
Bedrijventerrein
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte heeft in totaal een oppervlakte van ca. 90 m² BVO en is als volgt ingedeeld
Bedrijfsruimte: ca. 45 m².
Kantoorruimte: ca. 45 m².
PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen terrein bevinden zich twee parkeerplaatsen.
Betaald parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het onroerend goed wordt in de huidige staat (casco) opgeleverd en beschikt onder andere over:
- geïsoleerde, monoliet gestorte betonnen begane grondvloer met een maximale vloerbelasting van 1.000 kg/m2;
- geïsoleerde, monoliet gestorte betonnen verdiepingsvloer met een maximale vloerbelasting van 250 kg/m2;
- kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
- geïsoleerde gevel en dak;
- representatieve pui met entreedeur en isolerende beglazing voor de units grenzend aan de openbare ruimte;
- eigen watervoorziening 1,5 m3/uur (afgedopt);
- eigen elektravoorziening 3 x 25 ampère op basis van 230 volt;
- handblusser.
KOOPSOM
€ 275.000,-- v.o.n.
SERVICEKOSTEN
De VvE bijdrage bedraagt € 131,47 per maand.
OMZETBELASTING
Het betreft hier een met BTW belaste verkoop.
AANVAARDING
Het object is per direct beschikbaar.
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Leiden
Sectie: K
Nummer: 7436 A6
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
