Schipholweg 103-123 2316 XC Leiden

€ 150 /m²/jaar

Omschrijving

Crown Business Center Key-Point is gelegen in het centrum van Leiden. Vanaf het centraal station bent u met enkele minuten lopen bij Crown Business Center Key-Point. Het totale object bestaat uit zes verdiepingen, waarvan onlangs vier verdiepingen zijn gerenoveerd.

Beschikbaar:
Onze beschikbare units in Crown Business Center Key-Point hebben een oppervlakte van minimaal 20m². Wilt u liever een grotere unit huren? Dat kan! De wanden tussen de verschillende units kunnen worden verwijderd, zodat er een grotere unit gecreëerd kan worden.

Huurkosten:
Huurprijs vanaf € 150,- excl. btw. per m² per jaar. Vaste servicekosten van € 65,- excl. btw. per m² per jaar (onder andere gebruik elektra, warmte en water).

Faciliteiten full-serviceconcept:
- 24 uur per dag/7 dagen in de week toegankelijk;
- Centrale receptie (aanwezig van maandag t/m vrijdag);
- Post en pakket verzorging (in ontvangst nemen of versturen);
- Bij afwezigheid tijdens kantoortijden kan de telefoon waargenomen worden door receptie;
- Vergaderfaciliteiten;
- Lift;
- Restaurant met zonnig terras op het zuiden.

Parkeergelegenheid:
Bij Crown Business Center Key-Point behoren ca. 160 parkeerplaatsen in de parkeergarage en op het parkeerdek. Bezoekers kunnen hier geheel vrij parkeren (indien beschikbaar). Wilt u voor uzelf en/of uw medewerkers parkeerplaatsen tot uw beschikking hebben, dan kunt u deze huren.

De kosten* hiervan bedragen:
- Liftsysteem € 750,00 per jaar;
- Vaste parkeerplaats in garage € 1.000,00 per jaar;
- Vaste parkeerplaats op dek € 1.090,00 per jaar.
* Alle prijzen zijn exclusief btw.

Opleveringsniveau kantoren:
- Systeemplafond met basisverlichting;
- Vloerafwerking middels tapijttegel of pvc;
- Klimaat is per kantoorunit te regelen, uitstekende klimaatinstallaties balansventilatie met airco en verwarming d.m.v. warmtepompen
- Panden zijn voorzien van een gebouwbeheersysteem.

Crown Business Center Key-Point maakt geen gebruik meer van de stadsverwarming in Leiden, de installatie is afgelopen jaar vervangen.

Kantoren kunnen gemeubileerd opgeleverd worden, dit meubilair bestaat uit een bureau en bureaustoel. De kosten hiervoor bedragen € 15,00 exclusief btw per maand.

Oplevering vindt in overleg plaats.

Vergaderen:
Crown Business Center Key-Point biedt naast kantoorruimte een breed en interessant scala aan vergader- en presentatiemogelijkheden. Deze zalen zijn gelegen op de begane grond en eerste verdieping. De capaciteit van de vergaderzalen varieert van 4 tot 50 personen. Presentatie hulpmiddelen als een beamer, flip-over en projectiescherm zijn in huis. De vergaderzalen kunnen volledig gefaciliteerd worden met koffie/thee, frisdrank, water en eventueel een lunch en/of diner.

U vindt Crown Business Center niet alleen in Leiden Key-Point maar ook in: Haarlem, Aalsmeer, Leiden Lammeschans, Alphen aan den Rijn, Bodegraven en Gilze Rijen en Zoetermeer

Huurtermijn:
In overleg bespreekbaar.

Aanvaarding:
Het object is in overleg beschikbaar.

Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor een met btw belaste verhuur. Indien niet geopteerd kan worden voor een met btw belaste verhuur, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurovereenkomst:
Conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst en voor oplevering van het gehuurde zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Metrages:
Berekend volgens NEN 2580 op basis van het BVO.

Huurprijsaanpassing;
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van
de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks
CPI-Huishouden (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 150 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 190 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 65 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
4.645 m² (in units vanaf 20 m²)
Perceel
2.400 m² (in units vanaf 20 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
7 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond en verwarming

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en NS station op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
160 niet-overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 1.090,- per parkeerplaats per jaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Schipholweg 103-123

€ 150 /m²/jaar