Omschrijving
Locatie
Kantoorruimte gelegen in de centrumzone met gratis parkeergelegenheid voor de deur in de nabijheid van tal van zakelijke dienstverleners.
Bereikbaarheid
Het bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Lelystad en is uitstekend bereikbaar met de auto. De dichtstbijzijnde uitvalsweg (A6 richting het noorden / Amsterdam en de N302 naar Harderwijk) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op loopafstand, met directe verbindingen naar het centrum van Lelystad en het treinstation.
Object
De Meent 6 : 2e verdieping circa 453 m²;
De meent 8B : 1e verdieping circa 104 m²;
Totaal 557 m².
Energielabel
A (einddatum 16-06-2026)
Voorzieningen
- systeemplafonds;
- verlichtingsarmaturen;
- tapijt;
- scheidingswanden met geluidsafschotting;
- topkoeling;
- keuken;
- toiletten.
Parkeren
Op groot parkeerterrein met gratis parkeergelegenheid.
Beschikbaar
In overleg.
Huurprijs
Vanaf € 150,- per m² per jaar exclusief BTW.
Servicekosten
P.M.
BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Huurtermijn
In overleg.
Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in maart 2025 vastgesteld.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.
Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.
Voorbehoud
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Zilverparkkade 101 B
8232 WK Lelystad
tel: 0320-241774
Aanvragen bij voorkeur via Funda of onze website
Kantoorruimte gelegen in de centrumzone met gratis parkeergelegenheid voor de deur in de nabijheid van tal van zakelijke dienstverleners.
Bereikbaarheid
Het bevindt zich op fietsafstand van het centrum van Lelystad en is uitstekend bereikbaar met de auto. De dichtstbijzijnde uitvalsweg (A6 richting het noorden / Amsterdam en de N302 naar Harderwijk) zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bushaltes bevinden zich op loopafstand, met directe verbindingen naar het centrum van Lelystad en het treinstation.
Object
De Meent 6 : 2e verdieping circa 453 m²;
De meent 8B : 1e verdieping circa 104 m²;
Totaal 557 m².
Energielabel
A (einddatum 16-06-2026)
Voorzieningen
- systeemplafonds;
- verlichtingsarmaturen;
- tapijt;
- scheidingswanden met geluidsafschotting;
- topkoeling;
- keuken;
- toiletten.
Parkeren
Op groot parkeerterrein met gratis parkeergelegenheid.
Beschikbaar
In overleg.
Huurprijs
Vanaf € 150,- per m² per jaar exclusief BTW.
Servicekosten
P.M.
BTW
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Huurtermijn
In overleg.
Huurbetaling
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Huurcontract
De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in maart 2025 vastgesteld.
Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks “Alle huishoudens” (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks op deze datum.
Zekerheidstelling
De bankgarantie/waarborgsom dient gelijk te zijn aan 3 maanden huur te vermeerderen met de servicekosten en de over deze bedragen wettelijk verschuldigde BTW.
Voorbehoud
Voorbehoud van goedkeuring verhuurder. De vermelde informatie is van algemene aard. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Informatie
Van der Linden Bedrijfsmakelaars B.V.
Zilverparkkade 101 B
8232 WK Lelystad
tel: 0320-241774
Aanvragen bij voorkeur via Funda of onze website
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
