Kolkweg 20-P11 8243 PN Lelystad

Multifunctioneel pand beschikbaar voor de verkoop op een zichtlocatie op industrieterrein “Noordersluis”. Het pand is gelegen aan een drukke doorgaande weg, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid. Aan de voor- en zijkant van het gebouw zorgen grote raampartijen voor een zeer lichte ruimte. Daarnaast is het pand voorzien van een spandoekframe dat vast aan het pand is bevestigd, waardoor eigenaren eenvoudig reclame kunnen maken op deze prominente locatie. Met name voor ondernemers in het midden- en kleinbedrijf biedt dit bedrijfspand qua omvang, indeling én zichtbaarheid uitstekende perspectieven.

Metrages (BVO)

Begane grond: circa. 144 m2

Eerste verdieping: circa. 144 m2

Parkeren

Het pand beschikt over 8 privé parkeerplaatsen. Eventuele extra parkeergelegenheid is er in de directe omgeving ruimschoots aanwezig.

Ligging en bereikbaarheid

Het pand is uitstekend bereikbaar middels diverse uitvalswegen van en naar omliggende dorpskernen en via de N307 en de N309 met rechtstreekse verbindingen op de Rijkswegen A6.

Ook is het pand met openbaarvervoer uitstekend bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op 2 min loopafstand en heeft een goede verbinding met de Station Lelystad Centrum.

Bestemmingsplan

Volgens het actuele bestemmingsplan zijn er bedrijven tot en met milieucategorie 3.2 toegestaan. Productie gebonden en perifere detailhandel is tevens ook toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau

- Airconditioning, koelen en verwarmen
- Alarminstallatie
- CV-ketel
- Dubbele beglazing
- Glasvezel in de meterkast
- Inbouwledverlichting
- Kabelgoten
- Pantry incl. koelkast, vaatwasser, afzuigkap en combimagnetron
- Serverruimte
- Stucwerkwanden
- Toiletruimtes
- Vloerbedekking
- Wandradiatoren
- Zonwerend glas

Optioneel

In overleg met de eigenaar is de mogelijkheid aanwezig om het huidige meubilair over te nemen. Voor meer informatie neem contact op met de Online Bedrijfsmakelaar.

Energielabel

Label: A++
Einddatum: 02-11-2032

Kadastrale gegevens

Gemeente: Lelystad
Sectie: N
Nummer: 3037
Kadastrale grootte: 152 m2

Koopcondities

Vraagprijs: Bieden vanaf € 395.000,- k.k.

Zekerheidsstelling: Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 14 dagen na ondertekening van de overeenkomst.

Aanvaarding: In overleg.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de ruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Kolkweg 20P-111 in Lelystad aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.