Omschrijving
ALGEMEEN
Aan de rand van het groene Leusden bevindt zich het kantoren- en bedrijvenpark De Plantage. Op dit bedrijvenpark is deze unit voor verhuur/verkoop beschikbaar. Het object is voorzien van veel luxe en is geheel gasloos. Het beschikt over twee verdiepingen met allebei een luxe keuken en toiletvoorziening.
Leusden is door de centrale ligging in Nederland een aantrekkelijke vestigingsplaats. De opzet van De Plantage kenmerkt zich door een eigen karakter en visie. De Plantage is hierdoor een toplocatie die zowel sociale als zakelijke meerwaarde biedt. Een prettige werkomgeving, waar de gebruikers waardevolle contacten met elkaar kunnen opbouwen. Een geschikte plek vlakbij de Randstad, om goed te ondernemen.
LOCATIE
Het object is gelegen op kantoren- en bedrijvenpark De Plantage in Leusden. Het terrein kenmerkt zich door een ruime en groene opzet met vrijstaande bedrijfsgebouwen en een representatieve, zakelijke uitstraling. Door de ligging aan de Groene Zoom bevindt het object zich op een goed zichtbare en herkenbare locatie binnen Leusden.
De omgeving biedt een prettige combinatie van werken en voorzieningen. Op loopafstand bevindt zich het Van der Valk Hotel Leusden-Amersfoort, met diverse horeca- en zakelijke faciliteiten. Daarnaast is direct naast De Plantage een sportcentrum gevestigd. Hierdoor zijn diverse voorzieningen voor medewerkers en bezoekers in de directe omgeving aanwezig.
BEREIKBAARHEID
Heb object heeft een goede bereikbaarheid. De Plantage is centraal gelegen in Nederland, nabij Amersfoort en Utrecht, en bevindt zich op slechts enkele minuten rijden van de snelwegen A1 en A28. Via de Groene Zoom is het terrein eenvoudig bereikbaar met de auto. Daarnaast zijn er busverbindingen richting station Amersfoort Centraal, waardoor de locatie ook per openbaar vervoer goed bereikbaar is.
VLOEROPPERVLAK
De kantoorruimte beschikt over een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 173,80 m² v.v.o., verdeeld over twee bouwlagen. De begane grond omvat circa 87,40 m² v.v.o. en de eerste verdieping circa 86,40 m² v.v.o.
OPLVERINGSNIVEAU
Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd. Voorzien van o.a. Airco's, stoffering, systeemplafonds, toiletten, twee luxe keuken opstellingen en moderne afwerking.
Koopinformatie:
KOOPPRIJS
Op aanvraag
ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom
NOTARIS
Ter keuze van de koper.
Huurinformatie:
HUURPRIJS
€ 175,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.
PARKEREN
U heeft direct voor uw kantoor 4 parkeerplaatsen tot uw beschikking. In de Plantage is voor uw bezoek parkeergelegenheid genoeg en altijd gratis.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het geheel maakt deel uit van een Vereniging van eigenaren: Vereniging van Eigenaars bedrijfsverzamelgebouw aan de Plantageweg 23, 23a, 23b, 23c, 23d en 23e te Leusden.
SERVICEKOSTEN
N.o.t.k.
HUURTERMIJN
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
HUURBETALING
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een zekerheidsstelling ter grootte van een bruto kwartaalverplichting.
HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025, inclusief de algemene bepalingen.
AANVAARDING
In overleg.
Aan de rand van het groene Leusden bevindt zich het kantoren- en bedrijvenpark De Plantage. Op dit bedrijvenpark is deze unit voor verhuur/verkoop beschikbaar. Het object is voorzien van veel luxe en is geheel gasloos. Het beschikt over twee verdiepingen met allebei een luxe keuken en toiletvoorziening.
Leusden is door de centrale ligging in Nederland een aantrekkelijke vestigingsplaats. De opzet van De Plantage kenmerkt zich door een eigen karakter en visie. De Plantage is hierdoor een toplocatie die zowel sociale als zakelijke meerwaarde biedt. Een prettige werkomgeving, waar de gebruikers waardevolle contacten met elkaar kunnen opbouwen. Een geschikte plek vlakbij de Randstad, om goed te ondernemen.
LOCATIE
Het object is gelegen op kantoren- en bedrijvenpark De Plantage in Leusden. Het terrein kenmerkt zich door een ruime en groene opzet met vrijstaande bedrijfsgebouwen en een representatieve, zakelijke uitstraling. Door de ligging aan de Groene Zoom bevindt het object zich op een goed zichtbare en herkenbare locatie binnen Leusden.
De omgeving biedt een prettige combinatie van werken en voorzieningen. Op loopafstand bevindt zich het Van der Valk Hotel Leusden-Amersfoort, met diverse horeca- en zakelijke faciliteiten. Daarnaast is direct naast De Plantage een sportcentrum gevestigd. Hierdoor zijn diverse voorzieningen voor medewerkers en bezoekers in de directe omgeving aanwezig.
BEREIKBAARHEID
Heb object heeft een goede bereikbaarheid. De Plantage is centraal gelegen in Nederland, nabij Amersfoort en Utrecht, en bevindt zich op slechts enkele minuten rijden van de snelwegen A1 en A28. Via de Groene Zoom is het terrein eenvoudig bereikbaar met de auto. Daarnaast zijn er busverbindingen richting station Amersfoort Centraal, waardoor de locatie ook per openbaar vervoer goed bereikbaar is.
VLOEROPPERVLAK
De kantoorruimte beschikt over een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 173,80 m² v.v.o., verdeeld over twee bouwlagen. De begane grond omvat circa 87,40 m² v.v.o. en de eerste verdieping circa 86,40 m² v.v.o.
OPLVERINGSNIVEAU
Het pand wordt in de huidige staat opgeleverd. Voorzien van o.a. Airco's, stoffering, systeemplafonds, toiletten, twee luxe keuken opstellingen en moderne afwerking.
Koopinformatie:
KOOPPRIJS
Op aanvraag
ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom
NOTARIS
Ter keuze van de koper.
Huurinformatie:
HUURPRIJS
€ 175,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.
PARKEREN
U heeft direct voor uw kantoor 4 parkeerplaatsen tot uw beschikking. In de Plantage is voor uw bezoek parkeergelegenheid genoeg en altijd gratis.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het geheel maakt deel uit van een Vereniging van eigenaren: Vereniging van Eigenaars bedrijfsverzamelgebouw aan de Plantageweg 23, 23a, 23b, 23c, 23d en 23e te Leusden.
SERVICEKOSTEN
N.o.t.k.
HUURTERMIJN
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
OPZEGTERMIJN
12 maanden.
HUURBETALING
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
ZEKERHEIDSSTELLING
Een zekerheidsstelling ter grootte van een bruto kwartaalverplichting.
HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2025, inclusief de algemene bepalingen.
AANVAARDING
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
