Heuvel 1 5737 BX Lieshout

€ 75 /m²/jaar

Omschrijving

TE HUUR

ZEER REPRESENTATIEF EN MULTIFUNCTIONEEL KANTOOROBJECT IN HET CENTRUM VAN LIESHOUT MET EEN RUIM BUITENVERBLIJF. HET OBJECT IS OOK IN GEDEELTEN TE HUUR.

Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie in het centrum van Lieshout en goed bereikbaar vanuit verschillende uitvalswegen vanuit Helmond en Son en Breugel.

Oppervlakten:

Begane grond:
Kantoorruimte: circa 325 m²
Opslagruimte: circa 110 m²

Eerste verdieping:
Kantoorruimte: circa 300 m²
Kantine + balkon: circa 110 m²

Tweede verdieping
Archiefruimte: circa 95m²

Totaal: circa 940m²

Deelverhuur in units vanaf circa 20m².

Bijzonderheden:
- Volledig instapklaar;
- Voorzien van personenlift;
- Receptiebalie;
- Ruime toiletvoorziening;
- Ruime keukenvoorziening;
- Automatische entreedeur;
- Glasvezelverbinding;
- Intercominstallatie;
- Airco's;
- Alarminstallatie;
- Ruime binnentuin;
- Gemeubileerd op te leveren;
- Archiefkasten;
- Geïntegreerde zonwering;
- Projecttapijt;

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Kom Lieshout”.
Het object heeft hierin de bestemming “Centrum”.
Binnen deze bestemming zijn de volgende activiteiten toegestaan:
- Maatschappelijke dienstverlening;
- Zakelijke dienstverlening;
- Kantoorruimte.

Parkeren:
In de omgeving zijn voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs:
Vanaf € 75,= per m² per jaar excl. BTW

Bij deelverhuur:
Prijs op aanvraag.

Huurperiode:
In overleg.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Zorginstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958

Oppervlakten

Oppervlakte
845 m²
Perceel
1.029 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern, winkelcentrum en in woonwijk

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Heuvel 1

€ 75 /m²/jaar