Heuvel 1 5737 BX Lieshout

TE HUUR

ZEER REPRESENTATIEF EN MULTIFUNCTIONEEL KANTOOROBJECT IN HET CENTRUM VAN LIESHOUT NU BESCHIKBAAR IN KLEINSCHALIGE UNITS!

Ligging en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie in het centrum van Lieshout en goed bereikbaar vanuit verschillende uitvalswegen vanuit Helmond en Beek en Donk.

Oppervlakten / huurprijs:
- Kantoorruimten begane grond:
VERHUURD

-Kantoorruimten eerste verdieping (zie plattegrond):
Kantoorruimte 01: circa 56m² -> VERHUURD.
Kantoorruimte 02: circa 93m² / € 620,= per maand excl. BTW.
Kantoorruimte 03: circa 196m² -> VERHUURD
Kantoorruimte 05: circa 76m² -> VERHUURD

Totaal: circa 93m².

Servicekosten:
In nader overleg te bepalen.

Leveringen en diensten t.b.v. de servicekosten:
Levering energie;
Levering water;
Levering internet;
Onderhoud tuin;
Onderhoud/keuringen elektrische deur/deurdrangers;
Onderhoud/keuringen installaties;
Gebruik alarmsysteem;
Gezamenlijke reclameactiviteiten;
Raambewassing buitenzijde;
Periodiek ophalen huisvuil;
Schoonmaak goten.

Voorzieningen:
- Volledig instapklaar;
- Voorzien van personenlift;
- Receptiebalie;
- Ruime toiletvoorziening;
- Ruime keukenvoorziening;
- Automatische entreedeur;
- Glasvezelverbinding;
- Intercominstallatie;
- Airco's;
- Alarminstallatie;
- Ruime binnentuin;
- Gemeubileerd op te leveren;
- Archiefkasten;
- Geïntegreerde zonwering;
- Projecttapijt.

Bestemming:
Ter plaatse geldt het bestemmingsplan “Kom Lieshout”.
Het object heeft hierin de bestemming “Centrum”.
Binnen deze bestemming zijn de volgende activiteiten toegestaan:
- Maatschappelijke dienstverlening;
- Zakelijke dienstverlening;
- Kantoorruimte.

Parkeren:
In de omgeving zijn voldoende gratis parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurperiode:
In overleg.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand middels vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde huur. In dat geval zal de overeengekomen kale huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.