Omschrijving
DEPA Vastgoed heeft aan de Raasdorperweg in Lijnden verschillende bedrijfsverzamelgebouwen met afzonderlijke bedrijfsunits voor verhuur gerealiseerd.
Deze bedrijfsruimte is geschikt als kantoorruimte op de eerste verdieping en is volledig afgewerkt en van alle faciliteiten voorzien. De ruimte is 116M2 BVO op de verdieping en een toiletgroep op de begane grond. De kantoorruimte is voorzien van een warmtepompsysteem voor verwarming en koeling, de vloeren zijn in verschillende PVC- stijlen afgewerkt. Er is een keukenblok aanwezig met koelkast met vriesvak, een Quooker en een vaatwasser. De ruimte is voorzien van een railsysteem. De toegestane milieucategorie (bestemming) is tot en met milieucategorie 3.2. De bedrijfshal op de begane grond is voor stalling en opslag in gebruik door een medehuurder. De entree is gedeeld en de bedrijfsruimte op de begane grond is separaat afgesloten. Er zijn twee parkeerplaatsen voor het gehuurde, en twee parkeerplaatsen aan de zijkant (overheaddeur blijft zodoende vrij), totaal 4 plekken voor personenwagens (5x2,5M).
PARKEREN
Het complex dat direct langs de A5 en vlakbij Schiphol, de A9, de A4, Amsterdam en Hoofddorp ligt, heeft ruime parkeergelegenheid op eigen grond. Deze kantoorruimte is inclusief het gebruik van 4 parkeervakken.
Type: 120M2
Deze afgewerkte kantoorruimte is turn-key opgebouwd met hoogwaardige materialen van A-kwaliteit en worden voorzien van basis elektra en verlichting, een toiletgroep en hebben nutsaansluitingen elektriciteit, drinkwater en media. Huurder dient deze diensten voor levering zelf te naam te stellen.
Gemeenschappelijke voorzieningen en beheer. Het mandelig onderhoud van het dak van de bedrijfsunit, alsmede de opstalverzekering, onderhoud van terreinen en infrastructuur is geregeld in een Vereniging van Eigenaren (VvE). Er zijn reeds drie VvE's, gezamenlijk actief op het complex. Het complex zal een afgesloten terrein zijn middels schuifpoorten, tevens zal er een camerabeveiligingssysteem de buitenruimte beveiligen.
Het ontwerp (industriefunctie) voldoet aan de eisen voor gebouwen uit het vigerende bestemmingsplan en bouwbesluit ten tijde van de aanvraag van de omgevingsvergunning.
De toegestane bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan onder minimaal bedrijfscategorie (milieucategorie) 3.2. Voor eventuele wijzigingen van, en/of aanvullingen op, de bouwkundige indeling kan een aanvullende omgevingsvergunning van de gemeente Haarlemmermeer noodzakelijk zijn. De huurder is zelf verantwoordelijk voor de voor zijn bedrijfsvoering benodigde vergunningen, zoals bijvoorbeeld vestiging, milieu -en gebruiksvergunningen.
Eventueel is extra buitenterrein nabij uw unit te huur, informeer naar de mogelijkheden.
OPLEVERINGS VAN DE BEDRIJFSRUIMTE
Vóór oplevering wordt de huurder per mail in kennis gesteld van de datum en tijd van de overdracht. Vooraf aan de overdracht van de sleutel dient de koper de borg en eventuele aanvullende nota’s volledig te hebben voldaan. Tijdens deze oplevering vindt een inspectie plaats waarbij de staat van het gehuurde bij aanvang schriftelijk wordt vastgesteld en door beide partijen ondertekend. Eventuele inrichting en aanpassingen zijn voor rekening van huurder, en in overleg en akkoord van verhuurder.
HUURCONDITIES
120m2 huurprijs €1500,- p/mnd. excl. btw, met 4 parkeerplaatsen, op de huurprijzen komen geen servicekosten.
Het pand beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen (elektriciteit, drinkwater en media) kosten van levering dient huurder ter naam te stellen.
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur. Minimaal 1 jaar.
Aanvaarding: In overleg
Opzegtermijn: 6 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal ervan rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze bedrijfsruimte is geschikt als kantoorruimte op de eerste verdieping en is volledig afgewerkt en van alle faciliteiten voorzien. De ruimte is 116M2 BVO op de verdieping en een toiletgroep op de begane grond. De kantoorruimte is voorzien van een warmtepompsysteem voor verwarming en koeling, de vloeren zijn in verschillende PVC- stijlen afgewerkt. Er is een keukenblok aanwezig met koelkast met vriesvak, een Quooker en een vaatwasser. De ruimte is voorzien van een railsysteem. De toegestane milieucategorie (bestemming) is tot en met milieucategorie 3.2. De bedrijfshal op de begane grond is voor stalling en opslag in gebruik door een medehuurder. De entree is gedeeld en de bedrijfsruimte op de begane grond is separaat afgesloten. Er zijn twee parkeerplaatsen voor het gehuurde, en twee parkeerplaatsen aan de zijkant (overheaddeur blijft zodoende vrij), totaal 4 plekken voor personenwagens (5x2,5M).
PARKEREN
Het complex dat direct langs de A5 en vlakbij Schiphol, de A9, de A4, Amsterdam en Hoofddorp ligt, heeft ruime parkeergelegenheid op eigen grond. Deze kantoorruimte is inclusief het gebruik van 4 parkeervakken.
Type: 120M2
Deze afgewerkte kantoorruimte is turn-key opgebouwd met hoogwaardige materialen van A-kwaliteit en worden voorzien van basis elektra en verlichting, een toiletgroep en hebben nutsaansluitingen elektriciteit, drinkwater en media. Huurder dient deze diensten voor levering zelf te naam te stellen.
Gemeenschappelijke voorzieningen en beheer. Het mandelig onderhoud van het dak van de bedrijfsunit, alsmede de opstalverzekering, onderhoud van terreinen en infrastructuur is geregeld in een Vereniging van Eigenaren (VvE). Er zijn reeds drie VvE's, gezamenlijk actief op het complex. Het complex zal een afgesloten terrein zijn middels schuifpoorten, tevens zal er een camerabeveiligingssysteem de buitenruimte beveiligen.
Het ontwerp (industriefunctie) voldoet aan de eisen voor gebouwen uit het vigerende bestemmingsplan en bouwbesluit ten tijde van de aanvraag van de omgevingsvergunning.
De toegestane bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan onder minimaal bedrijfscategorie (milieucategorie) 3.2. Voor eventuele wijzigingen van, en/of aanvullingen op, de bouwkundige indeling kan een aanvullende omgevingsvergunning van de gemeente Haarlemmermeer noodzakelijk zijn. De huurder is zelf verantwoordelijk voor de voor zijn bedrijfsvoering benodigde vergunningen, zoals bijvoorbeeld vestiging, milieu -en gebruiksvergunningen.
Eventueel is extra buitenterrein nabij uw unit te huur, informeer naar de mogelijkheden.
OPLEVERINGS VAN DE BEDRIJFSRUIMTE
Vóór oplevering wordt de huurder per mail in kennis gesteld van de datum en tijd van de overdracht. Vooraf aan de overdracht van de sleutel dient de koper de borg en eventuele aanvullende nota’s volledig te hebben voldaan. Tijdens deze oplevering vindt een inspectie plaats waarbij de staat van het gehuurde bij aanvang schriftelijk wordt vastgesteld en door beide partijen ondertekend. Eventuele inrichting en aanpassingen zijn voor rekening van huurder, en in overleg en akkoord van verhuurder.
HUURCONDITIES
120m2 huurprijs €1500,- p/mnd. excl. btw, met 4 parkeerplaatsen, op de huurprijzen komen geen servicekosten.
Het pand beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen (elektriciteit, drinkwater en media) kosten van levering dient huurder ter naam te stellen.
Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur. Minimaal 1 jaar.
Aanvaarding: In overleg
Opzegtermijn: 6 maanden
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal ervan rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
GOEDKEURING
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
