Rijksweg 42-a 1906 BJ Limmen

Welkom in Business center Limmen, waar in een markant vrijstaand kantoorgebouw met een energielabel A+ MOOIE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTES vanaf 15 m² - 275 m² met AIRCO te huur zijn. Het kantoorgebouw bestaat uit twee bouwlagen en is gelegen aan de doorgaande Rijksweg in Limmen. Zowel de begane grond als de eerste verdieping worden voor de verhuur aangeboden.

Huurprijs

€ 399,- per maand voor een unit op de eerste verdieping van ca. 15 m² BVO, exclusief € 89,= servicekosten.
€ 1.500,- per maand voor de begane grond van ca. 125 m² BVO, exclusief € 23,= per m² servicekosten.
€ 955,- per maand voor de eerste verdieping van ca. 140 m² BVO, exclusief € 23,= per m² servicekosten.

Servicekosten
€ 23,- per m² BVO vanaf kantoorunits vanaf 60 m², per jaar op basis van een verrekenbaar voorschot, t.b.v. de volgende leveringen en diensten;
- Verbruik en vastrecht van gas, water en elektra;
- Glasbewassing;
- Administratiekosten (5%).

Inhoudsbeschrijving
Entree op de begane grond met hal met trap naar de verdieping en toegang tot de verdieping.

Opleveringsniveau
De ruimtes worden in de huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- LED- Verlichtingsarmaturen op de BG en systeemplafond met LED- verlichtingsarmaturen op de eerste verdieping.
- Verwarming middels Airco-units.
- Afwerking van wanden en vloeren.
- Pantry en toiletten per bouwlaag.
- Automatisch bedienbare sunscreens.
- Airco-units.

Bereikbaarheid
Limmen is gelegen direct aan de N203 en nabij de N9 waardoor de bereikbaarheid goed te noemen is met de auto. Zowel Alkmaar, Castricum, Beverwijk, Haarlem en Amsterdam zijn goed bereikbaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Limmen.
Sectie: A.
Nummer: 4713.

Bouwjaar
1985.

Energielabel
Van het aangeboden object is een energielabel A+ beschikbaar.

Bestemming
Het vigerende bestemmingsplan betreft 'Kern Limmen' en is door de gemeente Castricum vastgesteld op 7 april 2011, de bestemming betreft 'Bedrijf'.
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-bedrijven in de categorieën 1 tot en met 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, met dienverstande dat risicovolle inrichtingen niet zijn toegestaan;
-bedrijven ter plaatse van de aanduidingen 'detailhandel volumineus': detailhandel in volumineuze goederen;
-een woning ter plaatse van de aanduiding 'wonen';
-detailhandel als ondergeschikte nevenactiviteit in ter plaatse vervaardigde goederen;
-nutsvoorzieningen ter plaatse van de functieaanduiding 'nutsvoorziening;
met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wegen en paden, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, water en voorzieningen voor de waterhuishouding, tuinen en erven.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van twee maanden huurverplichting

Aanvaarding
Kan per direct.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.