Omschrijving
ALGEMENE INFORMATIE
Het betreft hier een representatieve, turnkey kantoorruimte op de 2e verdieping van het moderne en vrijstaande kantoorpand "Heerestaete" aan de Heereweg 21 te Lisse. Het geheel is gunstig gelegen aan N208, de doorgaande weg tussen Lisse en Hillegom, welke aansluit op de uitvalsweg N207 naar de A44/A4. Een bushalte met diverse verbindingen ligt op 2 minuten lopen. Het centrum van Lisse bereikt u binnen 5 autominuten. In het voorjaar kunt u genieten van een prachtig uitzicht over de tegenover het pand gelegen bollenvelden.
OPPERVLAKTEN
Circa 248 m² KANTOORRUIMTE op de 2e verdieping.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Lisse, sectie C, nummer 4483 (gedeeltelijk).
VOORZIENINGEN
De kantoorruimte is voorzien van kwalitatief hoogwaardige materialen, diverse flexibel in te delen kantoorvertrekken, liftinstallatie, vier kleine balkons, eigen pantry met vaatwasser, toiletten, systeemplafonds en -wanden, inbouwverlichting met bewegingssensoren, kabelgoten, glasvezelverbinding, nette vloerafwerking, klimaatbeheersing (verwarming en toekoeling), zonwering, beveiligd toegangssysteem op afstand (met camera), inbraakbeveiliging en alarminstallatie.
PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bij deze kantoorruimte heeft u de beschikking over 4 eigen parkeerplaatsen. Extra parkeerplaatsen zijn bij te huren tegen een tarief van € 500,00 exclusief btw per parkeerplaats per jaar.
BESTEMMING
Bestemming kantoor, voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op omgevingswet.overheid.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.
AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever en is op korte termijn mogelijk.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 140,00 exclusief btw per m² per jaar en exclusief eventuele servicekosten.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen op voorschotbasis € 65,00 exclusief btw per m² per jaar. Deze servicekosten zijn bestemd voor het verbruik van gas, water en elektriciteit. De kosten voor schoonmaak zijn hier niet bij inbegrepen.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
HUURTERMIJN
De termijn zoals genoemd in het standaard model van de ROZ is vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het CBS.
OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.
INTERESSE?
Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen. Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website en Kvk nummer, is altijd welkom.
BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.
- Mocht er door bemiddeling van Mens Bedrijfsmakelaardij B.V. voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u als huurder danwel koper ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
- Als makelaar zijn wij in bepaalde gevallen verplicht om in het kader van de Wet ter voorkoming van Witwassen en Financiering Terrorisme (Wwft) een cliëntonderzoek uit te voeren.
- De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Het betreft hier een representatieve, turnkey kantoorruimte op de 2e verdieping van het moderne en vrijstaande kantoorpand "Heerestaete" aan de Heereweg 21 te Lisse. Het geheel is gunstig gelegen aan N208, de doorgaande weg tussen Lisse en Hillegom, welke aansluit op de uitvalsweg N207 naar de A44/A4. Een bushalte met diverse verbindingen ligt op 2 minuten lopen. Het centrum van Lisse bereikt u binnen 5 autominuten. In het voorjaar kunt u genieten van een prachtig uitzicht over de tegenover het pand gelegen bollenvelden.
OPPERVLAKTEN
Circa 248 m² KANTOORRUIMTE op de 2e verdieping.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Lisse, sectie C, nummer 4483 (gedeeltelijk).
VOORZIENINGEN
De kantoorruimte is voorzien van kwalitatief hoogwaardige materialen, diverse flexibel in te delen kantoorvertrekken, liftinstallatie, vier kleine balkons, eigen pantry met vaatwasser, toiletten, systeemplafonds en -wanden, inbouwverlichting met bewegingssensoren, kabelgoten, glasvezelverbinding, nette vloerafwerking, klimaatbeheersing (verwarming en toekoeling), zonwering, beveiligd toegangssysteem op afstand (met camera), inbraakbeveiliging en alarminstallatie.
PARKEREN
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Bij deze kantoorruimte heeft u de beschikking over 4 eigen parkeerplaatsen. Extra parkeerplaatsen zijn bij te huren tegen een tarief van € 500,00 exclusief btw per parkeerplaats per jaar.
BESTEMMING
Bestemming kantoor, voor alle actuele bestemmingsplannen kijkt u op omgevingswet.overheid.nl. Bij vragen hierover adviseren wij u contact op te nemen met de betreffende gemeente.
AANVAARDING
Oplevering en aanvaarding vindt plaats in onderling overleg met onze opdrachtgever en is op korte termijn mogelijk.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 140,00 exclusief btw per m² per jaar en exclusief eventuele servicekosten.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen op voorschotbasis € 65,00 exclusief btw per m² per jaar. Deze servicekosten zijn bestemd voor het verbruik van gas, water en elektriciteit. De kosten voor schoonmaak zijn hier niet bij inbegrepen.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
HUURTERMIJN
De termijn zoals genoemd in het standaard model van de ROZ is vijf jaar en vijf optie jaren. Een afwijkende termijn is bespreekbaar.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishoudens 2015 = 100, gepubliceerd door het CBS.
OMZETBELASTING
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een btw belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe btw wetgevingsvoorstelling huurder niet aan het criterium “meer dan 90% btw belaste prestaties verricht” voldoet, en zodoende het verzoek om btw belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.
BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.
ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur met btw.
INTERESSE?
Voor het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen. Als u na bezichtiging interesse heeft in dit pand dan kunt u ons een huurvoorstel doen toekomen. Dit voorstel dient te voldoen aan de volgende criteria:
- Omschrijving wie u bent en wat u doet.
- Huurprijs, ingangsdatum en contracttermijn.
- Aanvullende informatie, zoals uw website en Kvk nummer, is altijd welkom.
BIJZONDERHEDEN
- Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
- Er is geen NEN2580 meetrapport aanwezig. Verhuurder, danwel Mens Makelaars aanvaarden geen aansprakelijkheid voor afwijkingen in de opgegeven maten cq. plattegrond. Huurder verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te controleren.
- Mocht er door bemiddeling van Mens Bedrijfsmakelaardij B.V. voor dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u als huurder danwel koper ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
- Als makelaar zijn wij in bepaalde gevallen verplicht om in het kader van de Wet ter voorkoming van Witwassen en Financiering Terrorisme (Wwft) een cliëntonderzoek uit te voeren.
- De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
