Stijgoord 7241 XA Lochem

DE BOUW IS GESTART!

TE HUUR: Luxe Kantoorruimtes op Businesspark Stijgoord - Lochem

Exclusieve werkplekken voor moderne ondernemers

Businesspark Stijgoord, Lochem
Beschikbare ruimtes: 40 m² – 287 m²
Oplevering: Mei 2027

Op een prachtige zichtlocatie in Lochem, ontwikkelt Vastadis voor SRE Investments een moderne kantoorvilla met kantoorruimtes verdeeld over drie etages. Dit statige kantoorgebouw is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving met een eigentijdse uitstraling.
De royale raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden panoramisch uitzicht over de aangrenzende woonwijk, het bedrijventerrein en rivier de Berkel. De kantoorruimtes variëren vanaf 40 m² tot 287 m² en zijn uitermate geschikt voor ondernemingen die een professionele, eigentijdse plek zoeken.

Aanbod kantoorruimtes:
- Begane grond
Kantoor 1: 143 m² – beschikbaar
Kantoor 2: 144 m² – beschikbaar

- Eerste verdieping
Kantoor 3: 186 m² – beschikbaar
Kantoor 4: 40 m² – beschikbaar
Kantoor 5: 69 m² – beschikbaar

- Tweede verdieping
Kantoor 6: – VERHUURD

Huurprijs:
Richtprijs ca. €200 per m² per jaar (excl. BTW en servicekosten).

Opleveringsniveau (turnkey)
De kantoorruimtes worden hoogwaardig en instap klaar opgeleverd en zijn onder andere voorzien van:
- Representatieve entree met trappenhuis en spindellift
- Moderne pantry keuken met vaatwasser, koelkast en close in boiler
- Gestucte en geschilderde wanden
- LED-verlichting
- PVC-vloeren
- Toiletvoorzieningen (incl. mindervalide toilet op begane grond)
- Data-, elektra-, water- en verwarmingsinstallaties

Afwerking en indeling zijn in overleg aanpasbaar. De kantoren kunnen ook gecombineerd worden.

Duurzaamheid:
Energieneutraal pand met circulaire bouwmaterialen, HR++ beglazing, vloer, gevel- en
dakisolatie en een high-speed glasvezelnetwerk. Energielabel: A++++

Parkeren & terreinvoorzieningen
- 21 parkeerplaatsen op eigen terrein
- 4 laadplaatsen voor elektrische voertuigen
- Fietsenstalling en verzorgde tuin
- Reclamebord met ruimte voor uw bedrijfslogo
- Buitenruimte beschikbaar voor begane grond

Bereikbaarheid:
Ideale ligging voor lokale én regionale bereikbaarheid Met de auto heeft u een directe aansluiting op de N332, snelwegen A1 en A50 en met het OV bent u op loopafstand van station Lochem, ideaal voor personeel en bezoekers. Ook is het centrum van Lochem op loopafstand te bereiken

Interesse?
Heeft u interesse in een eigen moderne kantoorruimte? Neem contact op met Vastadis Projectontwikkeling voor meer informatie of een kennismakingsgesprek.
T: 0485-798008
E: info @ vastadis .nl
Website:

Bezoekadres: Heiligenberg 21, 5431 SC Cuijk

Huurvoorwaarden:
- Huurovereenkomst: ROZ-model (kantoorruimte, art. 230a BW)
- Huurtermijn 5 + 5 jaar. (Kortere termijnen in overleg)
- Opzegtermijn: 12 maanden
- Huurbetaling: Per maand vooruit
- Aanvaarding: In overleg
- Zekerheidsstelling: waarborgsom ter grootte van drie maanden huur incl. BTW
- Jaarlijkse indexatie o.b.v. CPI (CBS)

Disclaimer: Deze tekst en het beeldmateriaal is bedoeld ter beeldvorming. Aan deze beschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.