Rading 46-B 1231 KB Loosdrecht

Recent volledig gerenoveerde kantoorruimte TE HUUR. De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en nagenoeg rondom bevinden zich veel raampartijen, wat ervoor zorgt dat er veel daglichttoetreding aanwezig is. Het opleveringsniveau is zeer compleet en voldoet aan nagenoeg alle eisen die tegenwoordig worden gevraagd van kantoorgebruikers. Vanaf de doorgaande weg is het met een reclamebord mogelijk om eigen reclame aan te brengen. In overleg is er circa 50 m² opslagruimte beschikbaar op de begane grond. Deelverhuur van de kantoorruimte is in overleg bespreekbaar.

Bent u opzoek naar een zelfstandige kantoorlocatie met een hoogwaardig opleveringsniveau, gelegen op een goede locatie? Neem dan contact met ons op.

Objectinformatie
Kantoorruimte gelegen aan de Rading 46B, 1231 KB te Loosdrecht.

Vloeroppervlakten
Kantoorruimte eerste verdieping circa 150 m².

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd in huidige staat met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Afgewerkte cementdekvloer
- Te openen ramen
- LED-verlichting
- Keuken v.v. inbouwapperatuur
- Airconditioning
- Toiletten (2)
- Badkamer
- warmtepomp i.c.m. vloerverwarming.

Energielabel
A++, geldig t/m 15-05-2035.

Parkeren
Eén parkeerplaats gelegen voor het bedrijfsgebouw.

Bestemming
Bestemmingsplan 'Kernen Ankeveen, Kortenhoef en Nieuw-Loosdrecht'.
Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 2.

Bereikbaarheid
Dit bedrijfsterrein is goed bereikbaar vanuit zowel Loosdrecht als Hilversum, dit zorgt ervoor dat het een strategische gunstige locatie is voor verschillende partijen. Verder is er ook een bushalte aanwezig.

Servicediensten en -kosten.
Huurder is gedurende de huurovereenkomst volledig verantwoordelijk voor het reguliere en dagelijks onderhoud van het gehuurde. Huurder is voorts zelf verantwoordelijk voor het tijdig afsluiten van overeenkomsten met de desbetreffende nutsbedrijven ten behoeve van de levering van gas, water en elektriciteit en draagt zelf de kosten van verbruik van deze voorzieningen.

HUURVOORWAARDEN
Aanvangshuurprijs
Vanaf € 100,- per m²/jaar, exclusief BTW.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.