Omschrijving
Uniek kantoorpand te huur in Maarn!
Op een aantrekkelijke locatie in Maarn bieden wij dit representatieve en karakteristieke kantoorpand aan voor verhuur. Het pand beschikt over een totale verhuurbare vloeroppervlakte van 388 m² aan kantoor- en overige ruimten, verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en kelder. Het kantoorpand kan in huidige staat en volledig gemeubileerd opgeleverd worden, voorzien van onder andere een strakke afwerking, 30 werkplekken en diverse flatscreens.
Het betreft een voormalig kerkgebouw welke in 2017 is getransformeerd tot een hoogwaardig kantoorpand.
Het pand onderscheidt zich door zijn karakteristieke uitstraling en hoogwaardige afwerking, zowel aan de binnen- als buitenzijde. Ook behoren er zeven parkeerplaatsen op eigen terrein bij het object. In de directe omgeving is eveneens voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.
Het pand is goed bereikbaar. De op- en afritten van de A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en het NS-station Maarn ligt op loopafstand. Daarnaast zijn in de directe omgeving diverse voorzieningen en bushaltes aanwezig.
Wilt u meer weten over dit geweldige kantoorpand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het kantoorpand zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
• entree;
• vloerbedekking;
• plafondafwerking;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• kamerindeling;
• te openen ramen;
• airconditioning geïntegreerd in het plafond;
• wandcontactdozen;
• alarminstallatie;
• schuifpui naar het terras;
• diverse keukens voorzien van inbouwapparatuur;
• sanitaire voorzieningen.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 388 m² kantoor- en overige ruimten verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en kelder.
De genoemde metrages zijn bepaald op basis van een NEN-meting.
Parkeren
Bij het object behoren zeven (7) parkeerplaatsen voorzien van vier (4) laadpalen op eigen terrein. In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar.
Bestemmingsplan
Het object heeft als bestemming: 'Bijzondere doeleinden BD-AC' en is tot 2017 als kerk in gebruik geweest. Daarna is er een aanvullende kantoorbestemming vergund en sindsdien is het gebouw als zodanig in gebruik. Voor meer informatie inzake de bestemming verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor.
Energielabel
A, geldig tot 07-04-2027.
Huurprijs
€ 120.000,00 per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot servicekosten ter hoogte van € 3.000,00 per maand, exclusief btw ten behoeve van dagelijkse schoonmaak binnen, 4x per jaar schoonmaak buiten t.b.v. ramen wassen, goten leeghalen etc. en tuinonderhoud.
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar;
Opzegtermijn
12 maanden voor het einde van een huurperiode.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op een aantrekkelijke locatie in Maarn bieden wij dit representatieve en karakteristieke kantoorpand aan voor verhuur. Het pand beschikt over een totale verhuurbare vloeroppervlakte van 388 m² aan kantoor- en overige ruimten, verdeeld over de begane grond, eerste verdieping en kelder. Het kantoorpand kan in huidige staat en volledig gemeubileerd opgeleverd worden, voorzien van onder andere een strakke afwerking, 30 werkplekken en diverse flatscreens.
Het betreft een voormalig kerkgebouw welke in 2017 is getransformeerd tot een hoogwaardig kantoorpand.
Het pand onderscheidt zich door zijn karakteristieke uitstraling en hoogwaardige afwerking, zowel aan de binnen- als buitenzijde. Ook behoren er zeven parkeerplaatsen op eigen terrein bij het object. In de directe omgeving is eveneens voldoende gratis parkeergelegenheid aanwezig.
Het pand is goed bereikbaar. De op- en afritten van de A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar en het NS-station Maarn ligt op loopafstand. Daarnaast zijn in de directe omgeving diverse voorzieningen en bushaltes aanwezig.
Wilt u meer weten over dit geweldige kantoorpand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het kantoorpand zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van:
• entree;
• vloerbedekking;
• plafondafwerking;
• (ingebouwde) verlichtingsarmaturen;
• kamerindeling;
• te openen ramen;
• airconditioning geïntegreerd in het plafond;
• wandcontactdozen;
• alarminstallatie;
• schuifpui naar het terras;
• diverse keukens voorzien van inbouwapparatuur;
• sanitaire voorzieningen.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 388 m² kantoor- en overige ruimten verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en kelder.
De genoemde metrages zijn bepaald op basis van een NEN-meting.
Parkeren
Bij het object behoren zeven (7) parkeerplaatsen voorzien van vier (4) laadpalen op eigen terrein. In de directe omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar.
Bestemmingsplan
Het object heeft als bestemming: 'Bijzondere doeleinden BD-AC' en is tot 2017 als kerk in gebruik geweest. Daarna is er een aanvullende kantoorbestemming vergund en sindsdien is het gebouw als zodanig in gebruik. Voor meer informatie inzake de bestemming verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor.
Energielabel
A, geldig tot 07-04-2027.
Huurprijs
€ 120.000,00 per jaar, exclusief servicekosten en btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot servicekosten ter hoogte van € 3.000,00 per maand, exclusief btw ten behoeve van dagelijkse schoonmaak binnen, 4x per jaar schoonmaak buiten t.b.v. ramen wassen, goten leeghalen etc. en tuinonderhoud.
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
5 jaar met aansluitende verlengingsperiode(n) van telkens 5 jaar;
Opzegtermijn
12 maanden voor het einde van een huurperiode.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
