Omschrijving
Algemeen:
Op het prachtige Landgoed Anderstein ligt ’t Koetshuis, een volledig vernieuwd en sfeervol kantoorgebouw. De kantoorruimte van circa 38 m² op de tweede verdieping is instapklaar en voorzien van een eigen keuken en een sfeervolle openhaard. De groene omgeving en de ligging naast Golfclub Anderstein zorgen voor een rustgevende en inspirerende plek om te werken. Daarnaast zijn er vergaderruimtes bij te huren en is er ruim voldoende parkeergelegenheid op het terrein.
Locatie:
Het Koetshuis ligt op Landgoed Anderstein, een groen en rustig gebied tussen Maarsbergen en Woudenberg. De bereikbaarheid is een groot pluspunt: de oprit van de A12 ligt op slechts enkele minuten rijden, waardoor Utrecht, Arnhem, Amersfoort en Veenendaal snel bereikbaar zijn. De ligging direct naast Golfclub Anderstein geeft het geheel een representatieve en stijlvolle uitstraling. Dankzij deze combinatie van natuur, rust en uitstekende bereikbaarheid is dit een ideale locatie om te werken en bezoekers te ontvangen.
Indeling:
Kantoorruimte met moderne keuken en sfeervolle openhaard.
Oppervlakte:
Kantoorruimte ca. 38 m²
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage
Voorzieningen:
- Gezamenlijke ingang
- Gezamenlijke toiletten
- Gezamenlijke lift
- Moderne keuken met vaatwasser, koelkast en quooker
- Sfeervolle openhaard
- Intercomsysteem
- Koeling en verwarming
- Mogelijkheid om vergaderruimte af te huren
- Voldoende parkeergelegenheid
Parkeren:
Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Huurprijs:
€ 14.850 per jaar, te vermeerderen met BTW
Voorschot servicekosten:
Het voorschot op de servicekosten bedraagt € 45,- per m² per jaar exclusief btw.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in kunnen in overweging genomen worden.
Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming:
Kantoor (Bron: omgevingsloket)
Aanvaarding:
In overleg.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden:
- Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
- Deze informatie mag slechts gezien worden als vrijblijvende informatie waaraan geen rechten en/of verplichtingen kunnen worden ontleend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld.
Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
- Op Landgoed Anderstein zijn diverse ruimten beschikbaar voor overleg of bijeenkomsten.
Bijlagen:
Foto’s
Plattegrond
Stadsplattegronden
Op het prachtige Landgoed Anderstein ligt ’t Koetshuis, een volledig vernieuwd en sfeervol kantoorgebouw. De kantoorruimte van circa 38 m² op de tweede verdieping is instapklaar en voorzien van een eigen keuken en een sfeervolle openhaard. De groene omgeving en de ligging naast Golfclub Anderstein zorgen voor een rustgevende en inspirerende plek om te werken. Daarnaast zijn er vergaderruimtes bij te huren en is er ruim voldoende parkeergelegenheid op het terrein.
Locatie:
Het Koetshuis ligt op Landgoed Anderstein, een groen en rustig gebied tussen Maarsbergen en Woudenberg. De bereikbaarheid is een groot pluspunt: de oprit van de A12 ligt op slechts enkele minuten rijden, waardoor Utrecht, Arnhem, Amersfoort en Veenendaal snel bereikbaar zijn. De ligging direct naast Golfclub Anderstein geeft het geheel een representatieve en stijlvolle uitstraling. Dankzij deze combinatie van natuur, rust en uitstekende bereikbaarheid is dit een ideale locatie om te werken en bezoekers te ontvangen.
Indeling:
Kantoorruimte met moderne keuken en sfeervolle openhaard.
Oppervlakte:
Kantoorruimte ca. 38 m²
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage
Voorzieningen:
- Gezamenlijke ingang
- Gezamenlijke toiletten
- Gezamenlijke lift
- Moderne keuken met vaatwasser, koelkast en quooker
- Sfeervolle openhaard
- Intercomsysteem
- Koeling en verwarming
- Mogelijkheid om vergaderruimte af te huren
- Voldoende parkeergelegenheid
Parkeren:
Op het terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Huurprijs:
€ 14.850 per jaar, te vermeerderen met BTW
Voorschot servicekosten:
Het voorschot op de servicekosten bedraagt € 45,- per m² per jaar exclusief btw.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.
Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in kunnen in overweging genomen worden.
Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Bestemming:
Kantoor (Bron: omgevingsloket)
Aanvaarding:
In overleg.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
Bijzonderheden:
- Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.
- Deze informatie mag slechts gezien worden als vrijblijvende informatie waaraan geen rechten en/of verplichtingen kunnen worden ontleend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld.
Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
- Op Landgoed Anderstein zijn diverse ruimten beschikbaar voor overleg of bijeenkomsten.
Bijlagen:
Foto’s
Plattegrond
Stadsplattegronden
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
