Haarbos 15 3953 HA Maarsbergen

Bent u toe aan eigen kantoorruimte en wilt u niet meer vanuit huis werken of de hele dag alleen werken??

Dan is dit bedrijfsverzamelgebouw wellicht een uitkomst voor u!
Een bedrijfsverzamelgebouw (2019) op niveau!! Van flex-werkplek tot kantoor!

Kantoorruimte (3) op de eerste verdieping te huur.

Er is een gezamenlijke entree en hal met gedeelde voorzieningen zoals toilet en een pantry.

Met de goede voorzieningen en de uitstraling van dit bedrijfsverzamelgebouw geeft u een enorm visitekaartje af voor uw bedrijf en door de centrale ligging in het mooie Maarsbergen zijn er goede verbindingen met de A12.

Een andere prettige bijkomstigheid zijn de op loopafstand liggende bossen van de Utrechtse Heuvelrug. Heerlijk voor een wandeling tijdens de (lunch)pauze.

Ligging en bereikbaarheid:
De kantoorruimte is centraal gelegen in Nederland op de grens van de Utrechtse Heuvelrug en de Gelderse Vallei, omringd door bos en in de directe nabijheid van de op- en afritten van de A12. Met eigen vervoer is het kantoorgebouw, zowel via de provinciale wegen als via de snelwegen, goed bereikbaar. Openbaar vervoer op loopafstand.

Indeling begane grond:
De kantoorruimte wordt bereikt middels een centrale entree en trapopgang.

Eerste verdieping:
Trapopgang in het midden van de ruimte. Algemene/gezamenlijke hal, toilet en pantry. In deze ruimte zijn een drietal kantoorruimtes gecreëerd. Kantoorruimte 3 bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en is aan de voorzijde geheel voorzien van een glazen pui. Afgewerkt met een gietvloer voorzien van vloerverwarming.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Voorzieningen
- De kantoorruimte wordt schoon en ontruimd casco opgeleverd.

Parkeren
Er bevinden zich voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs
€ 485,- per maand exclusief btw, exclusief servicekosten.

BTW
Het uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Indien huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met het daarmee overeenkomende bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
De gebruiksvergoeding zal jaarlijks op 1 januari worden verhoogd, deze verhoging vindt plaats op basis van het jaarprijsindexcijfer van de reeks alle huishoudens/consumentenprijzen met referentiejaar 2006=100, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (C.B.S.).

Servicekosten
€ 55,- per maand exclusief btw.

Huurtermijn
In overleg/flexibel

Opzegtermijn
In overleg.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief eventuele servicekosten en BTW.

Betaling
Huurpenningen, servicekosten en BTW per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bijzonderheden:
- Ingangsdatum: in overleg.
- Verwarming, water, elektra en internet wordt verrekend middels een vaste maandelijkse vergoeding, deze is verwerkt in de aangegeven servicekosten.
- Glasvezel aanwezig.