Omschrijving
Bent u opzoek naar een moderne kantoorruimte op een uitstekende zichtlocatie? In het vierde kwartaal van 2026 wordt dit schitterende kantoorgebouw aan de entree van bedrijventerrein Honderdland te Maasdijk opgeleverd. Het representatieve kantoorgebouw betreft een 5-laagse bouwcomplex met verschillende afmetingen per etage variërend tussen de ca. 340 m² en ca. 591 m² groot, waarbij veel aandacht is besteed aan uitstraling en kwaliteit. De kantoorruimtes bieden de flexibiliteit om de indeling volledig op uw wensen af te stemmen.
De kantoorruimtes worden uitgerust met onder meer de volgende standaard voorzieningen*:
• Voorbereiding vloerverwarming;
• Aansluitingen t.b.v. water en elektra in de meterkastplaat;
• Kunststof en deels aluminium kozijnen met triple glas;
• Toegankelijk middels trappenhuis en lift.
Het object voldoet aan de hedendaagse duurzaamheidseisen en is hierdoor toekomstbestendig, laag in energielasten en biedt comfort aan de gebruikers. Tevens behoren er in totaal 41 parkeerplaatsen bij het object, waarvan 18 overdekt, 18 gesitueerd de parkeerkelder en 5 op het buitenterrein.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het kantoorgebouw ligt aan de entree van Businesspark Honderdland op een uitstekende zichtlocatie. Direct naast de A20 en dichtbij de Westlandse plaatsen. Een beter bereikbare locatie is er niet. Er is een directe toegang tot Hoek van Holland, Den Haag en Rotterdam via de A20 en A4 binnen enkele auto minuten. Via de rijksweg A20 zijn de Port of Rotterdam, Maasvlakte I en II, Rotterdam The Hague Airport en de StenaLine verbinding nabij Hoek van Holland uitstekend bereikbaar voor vrachtvervoer. Met de realisatie van het 3-in-1
project in de gemeente Westland, inhoudende de reconstructie van diverse verkeersknooppunten, de nieuwe ontsluitingsweg naar Hoek van Holland en De nieuwe ontsluitingsweg vanaf De Lier naar de Veilingroute (Westlandroute) is de doorstroming van het verkeer in de gemeente Westland aanzienlijk verbeterd. Tevens biedt de recent geopende Blankenburgtunnel een directe toegang tot bedrijven die zijn gevestigd op de gehele Maasvlakte. Ook met het openbaar vervoer is het object uitstekend te bereiken. Bushalte
Honderdland Noord met buslijn 34 (Monster – Station Maassluis Centrum) ligt op steenworp afstand.
OPPERVLAKTES *
• Kelder (begane grond): ca. 523 m²
• Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 536 m²
• Kantoorruimte 2e verdieping: ca. 591 m²
• Kantoorruimte 3e verdieping: ca. 340 m²
• Kantoorruimte 4e verdieping: ca. 340 m²
*Genoemde metrages op basis van de tekeningen 18-12-2023. Eventuele wijzigingen voorbehouden.
ALGEMEEN
De informatie met betrekking tot het voormelde onroerend goed is met zorg samengesteld. Batenburg Bedrijfshuisvesting aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de verstrekte gegevens. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatieverstrekking vormt geen aanbod en kan niet worden beschouwd als een offerte. Wijzigingen en tussentijdse aanpassingen zijn uitdrukkelijk voorbehouden.
De kantoorruimtes worden uitgerust met onder meer de volgende standaard voorzieningen*:
• Voorbereiding vloerverwarming;
• Aansluitingen t.b.v. water en elektra in de meterkastplaat;
• Kunststof en deels aluminium kozijnen met triple glas;
• Toegankelijk middels trappenhuis en lift.
Het object voldoet aan de hedendaagse duurzaamheidseisen en is hierdoor toekomstbestendig, laag in energielasten en biedt comfort aan de gebruikers. Tevens behoren er in totaal 41 parkeerplaatsen bij het object, waarvan 18 overdekt, 18 gesitueerd de parkeerkelder en 5 op het buitenterrein.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het kantoorgebouw ligt aan de entree van Businesspark Honderdland op een uitstekende zichtlocatie. Direct naast de A20 en dichtbij de Westlandse plaatsen. Een beter bereikbare locatie is er niet. Er is een directe toegang tot Hoek van Holland, Den Haag en Rotterdam via de A20 en A4 binnen enkele auto minuten. Via de rijksweg A20 zijn de Port of Rotterdam, Maasvlakte I en II, Rotterdam The Hague Airport en de StenaLine verbinding nabij Hoek van Holland uitstekend bereikbaar voor vrachtvervoer. Met de realisatie van het 3-in-1
project in de gemeente Westland, inhoudende de reconstructie van diverse verkeersknooppunten, de nieuwe ontsluitingsweg naar Hoek van Holland en De nieuwe ontsluitingsweg vanaf De Lier naar de Veilingroute (Westlandroute) is de doorstroming van het verkeer in de gemeente Westland aanzienlijk verbeterd. Tevens biedt de recent geopende Blankenburgtunnel een directe toegang tot bedrijven die zijn gevestigd op de gehele Maasvlakte. Ook met het openbaar vervoer is het object uitstekend te bereiken. Bushalte
Honderdland Noord met buslijn 34 (Monster – Station Maassluis Centrum) ligt op steenworp afstand.
OPPERVLAKTES *
• Kelder (begane grond): ca. 523 m²
• Kantoorruimte 1e verdieping: ca. 536 m²
• Kantoorruimte 2e verdieping: ca. 591 m²
• Kantoorruimte 3e verdieping: ca. 340 m²
• Kantoorruimte 4e verdieping: ca. 340 m²
*Genoemde metrages op basis van de tekeningen 18-12-2023. Eventuele wijzigingen voorbehouden.
ALGEMEEN
De informatie met betrekking tot het voormelde onroerend goed is met zorg samengesteld. Batenburg Bedrijfshuisvesting aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de verstrekte gegevens. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatieverstrekking vormt geen aanbod en kan niet worden beschouwd als een offerte. Wijzigingen en tussentijdse aanpassingen zijn uitdrukkelijk voorbehouden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
