Omschrijving
Per 1 juli 2026 komt er op bedrijvenpark “Honderdland” een representatieve kantoorruimte beschikbaar voor de verhuur. Het betreft een zeer nette kantoorruimte, welke is gelegen op een gunstige locatie. De kantoorruimte is in totaal ca. 250 m² groot en beschikt over 10 eigen parkeerplaatsen.
KANTOORRUIMTE
De kantoorruimte is verdeeld over drie verdiepingen en in totaal ca. 250 m² groot. De begane grond is in totaal ca. 50 m² groot en is uitstekend te gebruiken als ontvangst-, presentatie- en/of vergaderruimte.
Via een representatieve entree op de begane grond bereikt u de kantoorruimte op de 1e verdieping.
De kantoorruimte op de 1e verdieping is in totaal ca. 100 m² groot en is onder meer voorzien van een vaste kastenwand en keukenblok.
De tweede verdieping bestaat tevens uit ca. 100 m² kantoorruimte, welke is voorzien van een kleine pantry en archief- en serverruimte.
Verder zijn de kantoorruimtes onder meer voorzien van:
• Tegelvloer met vloerverwarming;
• Verlaagd systeemplafond met lichtarmaturen;
• Data aansluiting & patchkast;
• Alarminstallatie;
• Intercomsysteem;
• Airconditioning op de 1e en 2e verdieping;
• Doucheruimte op de 1e verdieping;
• Toiletruimtes op de 1e en 2e verdieping;
• Pantry op de 1e en 2e verdieping;
• Te openen ramen met kunststof kozijnen.
BOUWJAAR
Het pand is in 2007 gebouwd en opgeleverd.
PARKEREN
Bij de kantoorruimte behoren 10 eigen parkeerplaatsen.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijvenpark Honderdland ligt aan de entree van het Westland, direct aan de rijksweg A20 en naast de bestaande bedrijventerreinen Transportcentrum, Poortcamp en Coldenhove. Door de realisatie van de tweede fase van bedrijvenpark Honderdland sluit deze ook aan op bedrijventerreinen Leehove en ALC Westerlee, waarmee er een mooie corridor aan bedrijvigheid is ontstaan. Gunstiger kan een business park niet gelegen zijn: via de A20 is er toegang tot het gehele Nederlandse snelwegennet richting Rotterdam, Breda, Utrecht, België en Duitsland. Via de Veilingroute laten plaatsen als Leiden en Amsterdam zich eenvoudig bereiken. Vanuit Honderdland is ook een snelle verbinding mogelijk met het gehele Westland en Den Haag. Bovendien is Honderdland strategisch gelegen met het oog op een
aantal belangrijke internationale uitvalsbases: de ferryverbinding Hoek van Holland-Harwich, de haven van Rotterdam en de luchthaven Rotterdam-The Hague Airport.
BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Honderdland fase1' is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 4.2 toegestaan.
HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 3.250,- per maand excl. BTW.
SERVICEKOSTEN
Geen. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van contracten met de desbetreffende nutsbedrijven, alsmede overige abonnementen.
HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
BESCHIKBAAR
Beschikbaar per 1 juli 2026.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A++ en is geldig tot 24 mei 2035.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurovereenkomst voor 5 + 5 jaar. Overige termijnen zijn in overleg met de eigenaar.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in maart 2025.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.
COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.
ALGEMEEN
De informatie met betrekking tot het voormelde onroerend goed is met zorg samengesteld. Batenburg Bedrijfshuisvesting aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de verstrekte gegevens. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatieverstrekking vormt geen aanbod en kan niet worden beschouwd als een offerte. Wijzigingen en tussentijdse aanpassingen zijn uitdrukkelijk voorbehouden.
KANTOORRUIMTE
De kantoorruimte is verdeeld over drie verdiepingen en in totaal ca. 250 m² groot. De begane grond is in totaal ca. 50 m² groot en is uitstekend te gebruiken als ontvangst-, presentatie- en/of vergaderruimte.
Via een representatieve entree op de begane grond bereikt u de kantoorruimte op de 1e verdieping.
De kantoorruimte op de 1e verdieping is in totaal ca. 100 m² groot en is onder meer voorzien van een vaste kastenwand en keukenblok.
De tweede verdieping bestaat tevens uit ca. 100 m² kantoorruimte, welke is voorzien van een kleine pantry en archief- en serverruimte.
Verder zijn de kantoorruimtes onder meer voorzien van:
• Tegelvloer met vloerverwarming;
• Verlaagd systeemplafond met lichtarmaturen;
• Data aansluiting & patchkast;
• Alarminstallatie;
• Intercomsysteem;
• Airconditioning op de 1e en 2e verdieping;
• Doucheruimte op de 1e verdieping;
• Toiletruimtes op de 1e en 2e verdieping;
• Pantry op de 1e en 2e verdieping;
• Te openen ramen met kunststof kozijnen.
BOUWJAAR
Het pand is in 2007 gebouwd en opgeleverd.
PARKEREN
Bij de kantoorruimte behoren 10 eigen parkeerplaatsen.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijvenpark Honderdland ligt aan de entree van het Westland, direct aan de rijksweg A20 en naast de bestaande bedrijventerreinen Transportcentrum, Poortcamp en Coldenhove. Door de realisatie van de tweede fase van bedrijvenpark Honderdland sluit deze ook aan op bedrijventerreinen Leehove en ALC Westerlee, waarmee er een mooie corridor aan bedrijvigheid is ontstaan. Gunstiger kan een business park niet gelegen zijn: via de A20 is er toegang tot het gehele Nederlandse snelwegennet richting Rotterdam, Breda, Utrecht, België en Duitsland. Via de Veilingroute laten plaatsen als Leiden en Amsterdam zich eenvoudig bereiken. Vanuit Honderdland is ook een snelle verbinding mogelijk met het gehele Westland en Den Haag. Bovendien is Honderdland strategisch gelegen met het oog op een
aantal belangrijke internationale uitvalsbases: de ferryverbinding Hoek van Holland-Harwich, de haven van Rotterdam en de luchthaven Rotterdam-The Hague Airport.
BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Honderdland fase1' is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 4.2 toegestaan.
HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 3.250,- per maand excl. BTW.
SERVICEKOSTEN
Geen. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van contracten met de desbetreffende nutsbedrijven, alsmede overige abonnementen.
HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
BESCHIKBAAR
Beschikbaar per 1 juli 2026.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A++ en is geldig tot 24 mei 2035.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
HUURTERMIJN
Uitgangspunt is een huurovereenkomst voor 5 + 5 jaar. Overige termijnen zijn in overleg met de eigenaar.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in maart 2025.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.
COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.
ALGEMEEN
De informatie met betrekking tot het voormelde onroerend goed is met zorg samengesteld. Batenburg Bedrijfshuisvesting aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de verstrekte gegevens. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatieverstrekking vormt geen aanbod en kan niet worden beschouwd als een offerte. Wijzigingen en tussentijdse aanpassingen zijn uitdrukkelijk voorbehouden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
