Omschrijving
Algemeen:
Gelegen op een strategische locatie bij Maastricht-Airport, biedt Amerikalaan 71 uitstekende bereikbaarheid via de A2 en A79. Ideaal voor bedrijven die nabij de luchthaven en het zakelijke hart van Maastricht willen opereren.
Beschikbare ruimtes:
Unit 1: 110 m² kantoorruimte, modern en licht, geschikt voor diverse kantoorinrichtingen.
Unit 2: 70 m² kantoorruimte gecombineerd met 158 m² opslagruimte. Perfect voor bedrijven die kantoor en
opslag willen combineren.
Voorzieningen
- Parkeerplaatsen op eigen terrein
- Glasvezelverbinding
- Serverruimte, voorzien van airco
- Alarminstallatie, brandmeldinstallatie
- Airco, mechanische ventilatie
Huurprijs
Vanaf € 1.500 excl. BTW per maand.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Huurtermijn
5 jaar.
Opleveringsdatum
In overleg.
Voorbehoud
De verhuur is te allen tijde onderworpen aan de goedkeur van de verhurende partij.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau
voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
Energielabel
Het gebouw heeft energielabel A.
Ligging
Amerikalaan 71 is strategisch gelegen op Business Park Maastricht-Airport, een dynamisch en professioneel bedrijventerrein direct naast de luchthaven. Deze locatie staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid en internationale uitstraling.
Bereikbaarheid
Dankzij de ligging aan de A2 en A79 zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Luik snel te bereiken. Ook het openbaar vervoer en diverse logistieke voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijvenpark Technoport Europe 2012', vastgesteld op 28-03-2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Enkelbestemming'. U dient zelf bij de gemeente Beek te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Gelegen op een strategische locatie bij Maastricht-Airport, biedt Amerikalaan 71 uitstekende bereikbaarheid via de A2 en A79. Ideaal voor bedrijven die nabij de luchthaven en het zakelijke hart van Maastricht willen opereren.
Beschikbare ruimtes:
Unit 1: 110 m² kantoorruimte, modern en licht, geschikt voor diverse kantoorinrichtingen.
Unit 2: 70 m² kantoorruimte gecombineerd met 158 m² opslagruimte. Perfect voor bedrijven die kantoor en
opslag willen combineren.
Voorzieningen
- Parkeerplaatsen op eigen terrein
- Glasvezelverbinding
- Serverruimte, voorzien van airco
- Alarminstallatie, brandmeldinstallatie
- Airco, mechanische ventilatie
Huurprijs
Vanaf € 1.500 excl. BTW per maand.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Huurtermijn
5 jaar.
Opleveringsdatum
In overleg.
Voorbehoud
De verhuur is te allen tijde onderworpen aan de goedkeur van de verhurende partij.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau
voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
Energielabel
Het gebouw heeft energielabel A.
Ligging
Amerikalaan 71 is strategisch gelegen op Business Park Maastricht-Airport, een dynamisch en professioneel bedrijventerrein direct naast de luchthaven. Deze locatie staat bekend om zijn uitstekende bereikbaarheid en internationale uitstraling.
Bereikbaarheid
Dankzij de ligging aan de A2 en A79 zijn steden als Maastricht, Eindhoven, Heerlen en Luik snel te bereiken. Ook het openbaar vervoer en diverse logistieke voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Bedrijvenpark Technoport Europe 2012', vastgesteld op 28-03-2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Enkelbestemming'. U dient zelf bij de gemeente Beek te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
