Omschrijving
Te koop : ca. 620 m² VVO kantoorruimte, ca. 124 m² VVO archiefruimte / technische ruimte alsmede ca. 24 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Adres : Amerikalaan 1, 6199 AE Maastricht-Airport.
Vraagprijs : € 1.575.000,00 kosten koper.
Locatie : gelegen op een zeer goed bereikbare en zichtbare locatie op bedrijventerrein Technoport Europe, direct aan het kruispunt van de Europalaan en de Amerikalaan.
Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer. Gelegen nabij de op- en afritten van de autosnelweg A2 (Maastricht-Eindhoven).
Indeling object : ca. 620 m² VVO hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte verdeeld over 2 verdiepingen alsmede ca. 124 m² VVO archiefruimte / technische ruimte in het souterrain (bouwjaar 2010).
Voorzieningen : glazen scheidingswanden, gescheiden toiletgroepen, MIVA-toilet, energiezuinige warmtepomp t.b.v. warmte en koeling, Domotica-systeem, brandmeld, elektrische zonwering op begane grond en rolluiken op benedenverdieping, hoogwaardige isolatie, groen dak, diverse glasvezelaanbieders binnen, systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen en akoestische maatregelen.
Parkeren : ca. 24 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bestemming : Bedrijventerrein - Luchthavengebonden (art. 3) binnen het vigerende bestemmingsplan Bedrijvenpark Technoport Europe. Voor meer informatie zie gegevens : gemeente Beek, sectie H, nummer 573, groot 2.470 m².
Opleveringsniveau : leeg en bezemschoon, as is-where is.
Energielabel : A.
WOZ-waarde : € 1.406.000,00 (peildatum 01-01-2024).
Oplevering : het object zal worden verkocht en geleverd als “as-is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de as is-where is koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiende uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2, en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het as is-where is karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte. Het object zal worden opgeleverd vrij van huur en gebruik.
Due Diligence : tijdens de due diligence fase van het verkooptraject kunnen kandidaat-koper(s) worden verzocht om een integriteits- en/of solvabiliteitsverklaring te ondertekenen.
Zekerheidsstelling : de waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper : koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening en risico een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het onderhoud.
Aanvaarding : in overleg, huidige huurovereenkomst loopt tot en met 31-08-2026.
Adres : Amerikalaan 1, 6199 AE Maastricht-Airport.
Vraagprijs : € 1.575.000,00 kosten koper.
Locatie : gelegen op een zeer goed bereikbare en zichtbare locatie op bedrijventerrein Technoport Europe, direct aan het kruispunt van de Europalaan en de Amerikalaan.
Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer. Gelegen nabij de op- en afritten van de autosnelweg A2 (Maastricht-Eindhoven).
Indeling object : ca. 620 m² VVO hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte verdeeld over 2 verdiepingen alsmede ca. 124 m² VVO archiefruimte / technische ruimte in het souterrain (bouwjaar 2010).
Voorzieningen : glazen scheidingswanden, gescheiden toiletgroepen, MIVA-toilet, energiezuinige warmtepomp t.b.v. warmte en koeling, Domotica-systeem, brandmeld, elektrische zonwering op begane grond en rolluiken op benedenverdieping, hoogwaardige isolatie, groen dak, diverse glasvezelaanbieders binnen, systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen en akoestische maatregelen.
Parkeren : ca. 24 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bestemming : Bedrijventerrein - Luchthavengebonden (art. 3) binnen het vigerende bestemmingsplan Bedrijvenpark Technoport Europe. Voor meer informatie zie gegevens : gemeente Beek, sectie H, nummer 573, groot 2.470 m².
Opleveringsniveau : leeg en bezemschoon, as is-where is.
Energielabel : A.
WOZ-waarde : € 1.406.000,00 (peildatum 01-01-2024).
Oplevering : het object zal worden verkocht en geleverd als “as-is, where is”, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de as is-where is koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiende uit de artikelen 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2, en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Gezien het as is-where is karakter van deze transactie kan verkoper geen garanties verstrekken met betrekking tot de (juridische) staat van het object, met uitzondering van de beperkte garanties als omschreven in de eigendomsakte. Het object zal worden opgeleverd vrij van huur en gebruik.
Due Diligence : tijdens de due diligence fase van het verkooptraject kunnen kandidaat-koper(s) worden verzocht om een integriteits- en/of solvabiliteitsverklaring te ondertekenen.
Zekerheidsstelling : de waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Onderzoeksplicht van de koper : koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening en risico een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het onderhoud.
Aanvaarding : in overleg, huidige huurovereenkomst loopt tot en met 31-08-2026.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
