Herdenkingsplein 50-A 6211 PZ Maastricht

€ 399.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP: Modern kantoorpand in hartje Maastricht - unieke kans vanwege verhuizing!

Uitgebreide gebruiksmogelijkheden:
Conform bestemmingsplan Centrum Gemengd 1 (dat onderdeel uitmaakt van het per 1.1.2024 van kracht zijnde Omgevingsplan Maastricht), zijn er mogelijkheden naast kantoorfunctie voor o.a. publieksaantrekkende dienstverlening, detailhandel, consumentverzorgende ambachtelijke bedrijvigheid, galeries en ateliers.

Het VVO oppervlak bedraagt totaal ca. 117m2, gelegen op begane grond en via een brede open trap in souterrain alwaar daglichttoetreding.

Op begane grond (ca. 67m2) bevindt zich een pantry, alsmede toilet met voorportaal. In het souterrain is een royale werk/spreekruimte, alsmede een archiefruimte .
Het pand is flexibel indeelbaar.

Energielabel A++ geldig tot 11 december 2034.
Het pand is gasloos.
Verwarming en koeling middels airco-units (2023), infraroodpanelen (2025). LED-verlichting in- en opbouw.

Interesse:
Informatie, verkoopbrochure en het maken van een afspraak via ons kantoor:GNM Makelaardij (043-3621400).
Wij staan u graag te woord.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 399.000 kosten koper
Servicekosten: Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Hoofdfunctie: Kantoor
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006

Oppervlakten

Oppervlakte: 117 m²

Indeling

Aantal bouwlagen: 2 bouwlagen
Voorzieningen: Airconditioning, inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel: A++

Omgeving

Ligging: Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid: Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m