Omschrijving
TE HUUR € 975,- per maand.
Algemeen
Een praktijkruimte van circa 44m², strategisch gelegen aan De Groene Loper in Maastricht — waar stedelijke
dynamiek en natuurlijke rust elkaar ontmoeten.
De ruimte is gunstig opgedeeld in twee vertrekken waarbij de eerste dienstdoet als werk- c.q.
ontvangstruimte en de tweede ruimte plaats biedt als werk- c.q. vergaderruimte met een ingebouwde
pantryvoorziening. Een eigen parkeerplaats is gelegen achter het gebouw op een afgesloten terrein.
Ideaal voor therapeuten, coaches of zelfstandige professionals die een inspirerende werkplek zoeken met
uitstekende bereikbaarheid.
Voorzieningen
- Pantry
- verwarming middels radiatoren
- TL -verlichting
- Separate toilet
Huurprijs
€ 975,- per maand.
(vrijgesteld van BTW)
Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.
Betalingen
Per maand vooruit.
Datum van oplevering
In overleg te bepalen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
Energielabel
Nog aan te leveren door verhuurder.
Ligging
De kantoorruimte bevindt zich op een uitstekende locatie aan het Oranjeplein 86 in Maastricht, op korte afstand van het historische stadscentrum. Deze plek biedt een perfecte combinatie van goede bereikbaarheid, zichtbaarheid en een prettige werkomgeving.
Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Er zijn meerdere busverbindingen in de directe nabijheid en de A2 en A79 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeergelegenheid is in de omgeving ruim voorhanden.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Heer-Scharn', vastgesteld op 22-11-2011. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Enkelbestemming'. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Algemeen
Een praktijkruimte van circa 44m², strategisch gelegen aan De Groene Loper in Maastricht — waar stedelijke
dynamiek en natuurlijke rust elkaar ontmoeten.
De ruimte is gunstig opgedeeld in twee vertrekken waarbij de eerste dienstdoet als werk- c.q.
ontvangstruimte en de tweede ruimte plaats biedt als werk- c.q. vergaderruimte met een ingebouwde
pantryvoorziening. Een eigen parkeerplaats is gelegen achter het gebouw op een afgesloten terrein.
Ideaal voor therapeuten, coaches of zelfstandige professionals die een inspirerende werkplek zoeken met
uitstekende bereikbaarheid.
Voorzieningen
- Pantry
- verwarming middels radiatoren
- TL -verlichting
- Separate toilet
Huurprijs
€ 975,- per maand.
(vrijgesteld van BTW)
Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.
Betalingen
Per maand vooruit.
Datum van oplevering
In overleg te bepalen.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.
Energielabel
Nog aan te leveren door verhuurder.
Ligging
De kantoorruimte bevindt zich op een uitstekende locatie aan het Oranjeplein 86 in Maastricht, op korte afstand van het historische stadscentrum. Deze plek biedt een perfecte combinatie van goede bereikbaarheid, zichtbaarheid en een prettige werkomgeving.
Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Er zijn meerdere busverbindingen in de directe nabijheid en de A2 en A79 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Parkeergelegenheid is in de omgeving ruim voorhanden.
Bestemmingsplan
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Heer-Scharn', vastgesteld op 22-11-2011. Op grond van de planvoorschriften luidt de bestemming 'Enkelbestemming'. U dient zelf bij de gemeente Maastricht te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
