Randwycksingel 35 6229 EG Maastricht

€ 110 /m²/jaar

Omschrijving

Het kantoorgebouw ‘Maasdomein’ is gelegen op een A1-kantoorlocatie aan de zuidoostelijke rand van Maastricht, op Randwyck Business Park. Het gebouw is gelegen in de nabijheid van o.a. MECC Maastricht en het MUMC+.
Het representatieve kantoorgebouw ‘Maasdomein’ bestaat uit 2 vleugels met in het centrale punt een royale entree met receptie.
In het Maasdomein zijn reeds gevestigd The SelfService Company, Stichting Radar, Maastricht Studie, Levanto Groep, Zorg van de Zaak en Stichting Xonar.

Beschikbare metrage
Het totaal verhuurbare oppervlakte bedraagt circa. 6.808 m². Thans is ca. 1.392 m² VVO kantoorruimte beschikbaar in de Oostvleugel van het gebouw, in de volgende delen:
- 1e verdieping : ca. 674,79 m²
- 3e verdieping : ca. 718,13 m²
Bovengenoemde metrages zijn inclusief toeslag algemene ruimten.

Bereikbaarheid
Het gebouw is gelegen in het Maastrichtse zakendistrict Randwyck en is zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. De Maastrichtse binnenstad is dichtbij net als de autosnelwegen A2/E25, die goed aansluiting op de ringwegen N278 en N501.
De op- en afritten van de autosnelweg zijn op enkele minuten rij-afstand gelegen en tevens beschikt Randwyck over een eigen treinstation.
In Randwyck zijn onder andere het MECC, ziekenhuis MUMC+ en diverse faculteiten van de Maastricht University gevestigd. Tevens hebben zich hier bedrijven gevestigd zoals Mercedes-Benz, Teleperformance, WML, Xonar, Radar en Ericsson.

Bestemmingsplan
Het object kent thans de bestemming "Kantoor (art. 11)" binnen het vigerende bestemmingsplan Maastricht Zuidoost. Voor meer informatie omtrent de bestemmingsplanmogelijkheden verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Voorzieningen
Het kantoorgebouw 'Maasdomein' is onder andere voorzien van:
- representatieve entree;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking;
- scheidingswanden;
- topkoeling;
- verschillende meeting en trainingsfaciliteiten;
- bekabeling t.b.v. data- en telecommunicatie;
- gescheiden sanitaire faciliteiten;
- pantry faciliteiten per verdieping;
- 4 liften (2 per vleugel);
- sunscreens aan de buitenzijde.

Parkeren
Rondom het gebouw zijn ruime parkeerfaciliteiten aanwezig op eigen parkeerterrein, zowel overdekt als niet-overdekt.
Verhuur van parkeerplaatsen vindt plaats op basis van een ratio 1:35.

Huurprijs
€ 110,00 per m² per jaar.

Huurprijs parkeerplaats
€ 600,00 per plaats per jaar.

Servicekosten
Voorschotbedrag van € 39,- per m² per jaar.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Opleveringsniveau
In huidige staat.

Datum van oplevering
In overleg.

Energielabel
C.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Huur en servicekosten per maand vooruit.

Vastlegging
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ).

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 110 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 39 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.392 m² (in units vanaf 675 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
5 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
C

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Randwycksingel 35

€ 110 /m²/jaar