Ezingerweg 70 7943 AZ Meppel

€ 199.500 k.k.
Blikvanger Duurzame en moderne kantoorunits met een uniek full- service concept!

Omschrijving

BusinessParc Meppel
Welkom bij het splinternieuwe BusinessParc in Meppel. Een schitterend en duurzaam gebouw met een eigentijdse, moderne duurzame uitstraling én een uniek full-service concept. Het BusinessParc is gevestigd op een zeer bereikbare locatie, nabij het station en uitvalswegen en bestaat uit totaal 72 eenheden, waarvan (21) opslag-, (21) garage (4) kantoorunits en (21) bedrijfsunits.

Op het park zijn verschillende kantoorunits te koop, er is een complete bedrijfsunit op de BGG van 250 m2. Deze heeft een eigen entree met tevens een grote sectionaal deur. Ook zijn er 2 kantoorunits van 150 m2 en 1 kantoorunit van 175 m2. Deze units zijn geheel naar eigen wens in te delen door het gebruik van scheidingswanden. Iedere uitbreiding is bespreekbaar en er zijn vele opties en mogelijkheden. 

KANTOORUNITS
1:  Circa 250 m2 begane grond aan de Zuid-West zijde
Kantoorunit 1 en 2 zijn units die ook afzonderlijk of samen gekocht kunnen worden. Ze zijn zeer eenvoudig te koppelen tot een compleet bedrijfsgebouw op een uitzonderlijk mooie locatie in het BusinessParc. Het is de meest uniek plek binnen het complex. Gelegen aan de zuidzijde met uitgestrekt zicht op De Reest. Aan de zuid en west zijde voorzien van veel raampartijen waardoor er enorm veel daglicht naar binnen komt. Voorzien van een vast betonnen trap naar de eerste verdieping.
Beide zijn voorzien van een eigen entree maar deze kan ook tot één entree gemaakt worden. Elke unit is voorzien van een eigen pantry en dubbele toilet unit. Tevens zijn er als stelposten diverse wanden en plafonds opgenomen in de prijs.
 
2:  Circa 250 m2 eerste verdieping aan de Zuid-West zijde
Kantoorunit 1 en 2 zijn units die ook afzonderlijk of samen gekocht kunnen worden. Ze zijn zeer eenvoudig te koppelen tot een compleet bedrijfsgebouw op een uitzonderlijk mooie locatie in het BusinessParc. Het is de meest uniek plek binnen het complex. Gelegen aan de zuidzijde met uitgestrekt zicht op De Reest. Aan de zuid en west zijde voorzien van veel raampartijen waardoor er enorm veel daglicht naar binnen komt. Voorzien van een vast betonnen trap naar de eerste verdieping.
Beide zijn voorzien van een eigen entree maar deze kan ook tot één entree gemaakt worden. Elke unit is voorzien van een eigen pantry en dubbele toilet unit. Tevens zijn er als stelposten diverse wanden en plafonds opgenomen in de prijs.

3: Circa 180 m2 gelegen op de eerste verdieping aan de Zuid-Oost zijde.
Deze kantoor unit zweeft als het ware boven de grond op de hoek van het gebouw. Met een uitzonderlijk uitzicht over De Reest. Deze kantoor unit heeft zeer veel daglicht en beschikt over zonwering rondom. De kantoor ruimte is te bereiken via aan trap en zeer ruime lift. In de prijs zitten een plafondafwerking en tussenwanden opgenomen als stelpost.
 
4: Circa 150 m2 kantoor gelegen op de eerste verdieping aan de Noordzijde
Deze kantoor unit zweeft als het ware boven de grond als ingang van het gehele complex. Een uitzonderlijke zicht locatie met veel ramen rondom. Met een uitzonderlijk uitzicht richting het station van Meppel. Deze kantoor unit heeft zeer veel daglicht en beschikt over zonwering rondom. De kantoor ruimte is te bereiken via aan trap en zeer ruime lift. In de prijs zitten een plafondafwerking en tussenwanden opgenomen als stelpost.

PARKEERPLAATSEN
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig, alsmede mogelijkheid tot openbaar parkeren rondom het object.

LOCATIE
Het kleinschalige bedrijventerrein Ezinge is qua afstand zeer gunstig gelegen nabij de op- en afrit van de A28 (Zwolle – Groningen). Maar ook op enkele meters van het NS-station alsmede het centrum. Ook vanuit de binnenstad wandelt u eenvoudig naar het BusinessParc. Het perceel waarop het BusinessParc zal worden gerealiseerd is gelegen direct aan de (spoor) entree van Meppel op een mooie zicht locatie. Het gehele Park heeft 24-uurs camera bewaking, Toegangshekken met bediening voor de eigenaren, Zeer veel verlichting. De beheerder is zeer veel aanwezig. Op deze manier zorgen wij voor een veilige omgeving. Alle garages en opslagboxen kunnen zelfs een eigen huisnummer krijgen.

BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan "Spoorgebied Ezinge" en de bestemming is "Bedrijventerrein - 3", bedrijven behorende tot categorie 1 t/m 3.2 zoals genoemd in de Staat van bedrijfsactiviteiten -3, alsmede praktijkopleidingen en e-commerce.
Aan de rand van de wijk Ezinge nabij het  station en sportterreinen wordt een nieuw te ontwikkelen Hoogwaardig en Duurzaam bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd, bestaande uit 25 Bedrijfs-units met verdieping. De Units zijn beschikbaar in 40+ verdieping 40m2 en 50+verdieping 50m2.
 
OPLEVERINGSNIVEAU
-    vaste (gewapende) betonvloer BGG (max 1.500 kg/m2) + verdiepingsvloer (max 250 kg/m2);
-    vaste gesloten trap;
-    eigen toilet groepen en pantry;
-    plafondafwerking incl. LED verlichting en voldoende scheidingswanden als stelpost opgenomen;
-    (IR) verwarming en topkoeling;
-    energie zuinig en optimaal geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en sedum dak (koel);
-    deels groene gevels en Sandwich panelen Rc>4,5 m2 k/w (ook binnenwanden);
-    zon en warmte werend glas in aluminium kozijnen voorzien van screens;
-    laag elektra verbruik via tussenmeters, verrekening via beheerder;
-    waterverbruik is inbegrepen in de servicekosten;
-    pand geheel gasloos;
-    eigen parkbeheerder met controle op algehele netheid gebouw, gebruikers en huishoudelijk regelement;
-    24 uurs camera beveiliging;
-    terrein voorzien van hekwerk met elektrische toegangspoort;
-    mogelijkheid voor eigen internet aansluiting;
-    service kosten inclusief waterverbruik, schoonmaak buitenzijde gebouwen en terreinen, beveiliging;
-    diverse opties mogelijk waaronder krachtstroom, brandvoorzieningen etc.;
-    ruim parkeergelegenheid op het BusinessParc alsmede aangrenzende percelen.

Alle genoemde oppervlaktes betreffen het bruto vloeroppervlak, zijn indicatief en niet gemeten conform NEN.

KOOPPRIJZEN
Unit 1: € 449.500,- exclusief BTW
Unit 2: € 379.500,- exclusief BTW
Unit 1 en 2: € 789.500,- exclusief BTW
Unit 3: € 279.500,- exclusief BTW
Unit 4: € 199.500,- exclusief BTW

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

De koopsommen en huurprijzen van de units zijn online te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.500 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
830 m² (in units vanaf 150 m²)
Perceel
4.031 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ezingerweg 70

€ 199.500 k.k.