Omschrijving
TE HUUR
Moderne en representatieve kantoorruimte met prachtig uitzicht! Ca. 240 m² representatieve kantoorruimte op de bovenste verdieping van een kantoorgebouw aan de Grote Oever in het centrum van Meppel. Verder beschikt het verhuurde over een eigen archiefruimte (ca. 24 m²) in het souterrain van het complex en 3 parkeerplaatsen op het gezamenlijke omheinde parkeerterrein.
De ruimte kan zo worden betrokken en is voorzien vloerenbedekking, airconditioning, systeemplafonds met verlichting, scheidingswanden, etc.
INDELING
De gehuurde ruimte op de derde verdieping bestaat uit een ruime hal die toegang geeft tot een pantry, een vergaderruimte en een ruime kantoortuin met veel lichtinval door de grote ramen die een weids uitzocht op de omgeving bieden. Vanuit de kantoortuin zijn 2 spreekkamers te bereiken. In het souterrain is een handige archiefruimte van ca. 24 m² beschikbaar.
Het complex is onder meer voorzien van:
- gezamenlijke entree met lift;
- moderne gezamenlijke toiletgroepen op iedere verdieping;
- een eigen afgesloten parkeerterrein;
- HR-CV-installatie en klimaatbeheersing met luchtbehandeling met warmteterugwinning en topkoeling met stoombevochtiging.
PARKEREN
Bij het gehuurde horen 3 parkeerplaatsen op eigen terrein en in de nabije omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid.
ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw is voorzien van Energielabel A.
AANVAARDING
In overleg.
HUURPRIJS
€ 2.450,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten
Huurprijs parkeerplaats: € 450,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW
HUURVOORWAARDEN
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, verhoogd met 8 % dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 (vijf) jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn onder voorwaarden bespreekbaar.
HUURBETALING
De huur en de servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per maand, vooruit.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie, model ROZ, of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.
Voor meer informatie zie ook de website van het object: groteoever34h.nl
Moderne en representatieve kantoorruimte met prachtig uitzicht! Ca. 240 m² representatieve kantoorruimte op de bovenste verdieping van een kantoorgebouw aan de Grote Oever in het centrum van Meppel. Verder beschikt het verhuurde over een eigen archiefruimte (ca. 24 m²) in het souterrain van het complex en 3 parkeerplaatsen op het gezamenlijke omheinde parkeerterrein.
De ruimte kan zo worden betrokken en is voorzien vloerenbedekking, airconditioning, systeemplafonds met verlichting, scheidingswanden, etc.
INDELING
De gehuurde ruimte op de derde verdieping bestaat uit een ruime hal die toegang geeft tot een pantry, een vergaderruimte en een ruime kantoortuin met veel lichtinval door de grote ramen die een weids uitzocht op de omgeving bieden. Vanuit de kantoortuin zijn 2 spreekkamers te bereiken. In het souterrain is een handige archiefruimte van ca. 24 m² beschikbaar.
Het complex is onder meer voorzien van:
- gezamenlijke entree met lift;
- moderne gezamenlijke toiletgroepen op iedere verdieping;
- een eigen afgesloten parkeerterrein;
- HR-CV-installatie en klimaatbeheersing met luchtbehandeling met warmteterugwinning en topkoeling met stoombevochtiging.
PARKEREN
Bij het gehuurde horen 3 parkeerplaatsen op eigen terrein en in de nabije omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid.
ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw is voorzien van Energielabel A.
AANVAARDING
In overleg.
HUURPRIJS
€ 2.450,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten
Huurprijs parkeerplaats: € 450,- per parkeerplaats per jaar te vermeerderen met BTW
HUURVOORWAARDEN
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW-percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, is er van rechtswege sprake van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, verhoogd met 8 % dat het voor verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.
HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar met een aansluitende verlengingsperiode van telkens 5 (vijf) jaar. Afwijkende huurtermijnen zijn onder voorwaarden bespreekbaar.
HUURBETALING
De huur en de servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting, per maand, vooruit.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Een bankgarantie, model ROZ, of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurpenningen en servicekosten, te vermeerderen met omzetbelasting.
Voor meer informatie zie ook de website van het object: groteoever34h.nl
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
