Vingerling 17 3241 EB Middelharnis

Welkom bij Vingerling 17, een stukje Middelharnis met historie en karakter. Dit voormalige café/dancing ‘Le Bateau’ bij iedere inwoner van Goeree Overflakkee wel bekend, is in 2025 volledig getransformeerd tot een chique, energiezuinig pand (energielabel A++) – een perfecte mix van historie en modern comfort.

Jouw nieuwe werkplek start hier. Zowel de bewoners als de toeristen van Middelharnis kunnen niet om deze plek heen, ook niet om jouw bedrijf op deze locatie!

Eerlijk is eerlijk: zo’n karakteristieke en toch moderne kantoorruimte vind je nergens anders. Dus ben jij toe aan een nieuwe stap met je onderneming, wil je werken op een plek die inspireert én uitblinkt in duurzaamheid, dan is dit hét moment om in actie te komen. Vingerling 17 biedt alles wat je nodig hebt om jouw zakelijke dromen waar te maken – van comfort tot uitstraling en centrale ligging.

Kenmerken:
Eerste verdieping: ca. 68 m²
Tweede verdieping: ca. 35 m²

Verwarming én koeling via airco’s
Volledig gemoderniseerd interieur (2025)
Energielabel A++

Volledig zelfstandig per verdieping: de begane grond is reeds verhuurd aan Hairlounge by Kim

Elke verdieping heeft een eigen entree, toiletgroep en pantry/keuken

Prachtige ligging aan de haven van Middelharnis

Huurprijs: € 2.000,- per maand (excl. BTW en energielasten)

Indeling
Begane grond (ca. 63 m²)

Ruime entree, werkgedeelte, pantry en dubbele toiletgroep.

Eerste verdieping
Eerste verdieping (ca. 68 m²)

Open kantoorruimte met eigen keuken en toilet, veel lichtinval dankzij grote raampartijen.

Tweede verdieping
Tweede verdieping (ca. 35 m²)

Knusse maar efficiënte kantoorruimte met karakteristieke kapconstructie en extra bergruimte.

Overige verdiepingen
Ruime kelder onder het pand voor opslag en of archief

Bijzonderheden
De totale bruto-inhoud bedraagt circa 686 m³
Afwerking en toekomst:

Het pand is binnen volledig vernieuwd in 2025 – klaar voor de toekomst.
In het voorjaar van 2026 wordt ook de buitenzijde strak afgewerkt door de verhuurder, zodat het pand van binnen én buiten een representatieve uitstraling krijgt die past bij zijn unieke locatie aan de haven.

Locatie:
Gelegen aan de schilderachtige haven van Middelharnis, tussen historische gevels, gezellige horeca en het water. Een meer dan representatieve plek waar klanten en medewerkers graag komen.