2.5 A Ambachtweg 12, 2841 LZ Moordrecht

Object:
Hoogwaardig representatief kantoorgebouw “Ambachtstaete”. In het gebouw worden diverse turn-key kantoorunits met een zakelijke en professionele uitstraling, te huur aangeboden.

Parkeervoorziening:
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen aanwezig.

Locatie/Bereikbaarheid:
Op bedrijventerrein Het Ambacht, met goede ontsluiting richting de rijksweg A20/A12 (Utrecht-Rotterdam-Den Haag), alsmede naar Gouda.

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, met onder meer:
- toiletgroepen;
- pantry;
- systeemplafond;
- verwarming middels c.v.-ketel met radiatoren;
- vloerbedekking;
- lift;

Aanvaarding:
In overleg.

Servicekosten:
€ 36,- per m² per jaar, exclusief btw, als voorschot op basis van nacalculatie, bij vooruitbetaling per maand te voldoen, voor de kosten van de navolgende leveringen en diensten: elektra, water, gas, schoonmaak van de algemene ruimten en onderhoud.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurbetaling:
De betaling van de huurprijs, servicekosten en de B.T.W. geschiedt in termijnen van 1 maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor nader vast te stellen termijnen.

Zekerheid:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en omzetbelasting.

B.T.W. status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de B.T.W. niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor B.T.W.-belaste huur.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst conform het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

Algemeen:
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Ambachtweg 12 te Moordrecht. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.