Omschrijving
Turn-key kantoorruimte vanaf ca. 335 m² in een moderne, representatieve kantoorvilla aan een vijver.
Deze stijlvolle Gooische kantoorvilla ligt op een unieke locatie in het groen tussen Huizen en Naarden-Vesting, op korte afstand van de A1. De kantoorruimte op de eerste verdieping biedt een prachtig uitzicht over het water en vormt een inspirerende werkomgeving met een moderne afwerking en energielabel A.
BESCHIKBAAR – EERSTE VERDIEPING
• Kantoorunit 1 – ca. 335 m² v.v.o. – € 5.305 p.m.
• Kantoorunit 2 – ca. 420 m² v.v.o. – € 6.635 p.m.
• Gehele eerste verdieping – ca. 755 m² v.v.o. – € 10.682 p.m.
Huurprijzen te vermeerderen met BTW.
WAAROM DEZE KANTOORVILLA
• stijlvolle Gooische kantoorvilla in groene omgeving tussen Huizen en Naarden-Vesting;
• representatieve uitstraling;
• recent verbouwd;
• energielabel-A en oplaadstation voor elektrische auto’s aanwezig;
• totaal metrage van de kantoorvilla ca. 1.800 m² verdeeld over 3 bouwlagen;
• parkeergelegenheid voor circa 65 auto's op eigen terrein (11 en 14 parkeerplaatsen voor resp. unit 1 en 2) € 450,- p.p. per jaar te vermeerderen met BTW. Daarnaast kosteloos parkeren op parkeerplaatsen op 2 loopminuten loopafstand van de kantoorvilla waar ook een Pluq-oplaadstation aanwezig is.
EXTRA VOORDELEN
• vloeren bouwkundig anders in te delen
• turn-key oplevering
• energielabel A
WERKEN IN HET GROEN
Om de hoek van de A1 ligt deze kantoorvilla verscholen in het groen tussen Huizen en Naarden-Vesting. De villa biedt een prachtig uitzicht over de vijver en beschikt over een terras en vlonder op het zuiden. Omringd door bomen en direct aan het water ontstaat hier een bijzonder prettige werkomgeving en een ideale plek voor een lunch, meeting of informele borrel aan de vijver.
GEBOUWVOORZIENINGEN
• personenlift
• ruimtebeveiligingsinstallatie
• afsluitbaar parkeerterrein
AFWERKING EN UITSTRALING
De villa wordt volledig opgeleverd, inclusief recent vernieuwde luchtbehandelingsinstallatie en warmtepompinstallatie. De moderne afwerking met een industriële touch, zoals gietvloeren, stalen kozijnen en een hoog (bouwkundig) plafond geeft een ruimtelijk gevoel met een eigentijdse uitstraling.
TECHNISCHE INSTALLATIES
• glasvezelinternet
• nieuwe warmtepomp
• vernieuwde luchtbehandelingsinstallatie
• split-airco units
• elektrisch oplaadstation
BEREIKBAARHEID
• directe aansluiting op de A1
• 25 minuten rijden naar Amsterdam
• 30 minuten naar Utrecht
• ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
HUURTERMIJN
• 5 of 10 jaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt in complete staat opgeleverd:
• representatieve entree
• per unit een eigen pantry
• toiletgroep
• gietvloer vloerafwerking
• industrieel akoestisch spuitplafond
• energiezuinige verlichting
• serverruimte met patchkast
• kabelgoten met elektra en databekabeling (cat.5e)
• glasvezelinternet
• personenlift
INDELING EN OPLEVERING
De eerste verdieping kan desgewenst worden opgesplitst in twee zelfstandige kantoorunits. Hiervoor worden scheidingswanden geplaatst en per unit een pantry gerealiseerd.
De werkzaamheden worden uitgevoerd door de verhuurder na het sluiten van de huurovereenkomst. De indeling kan daarbij, waar mogelijk, worden afgestemd op de wensen van de huurder. De ruimte wordt vervolgens plug-and-play opgeleverd.
PARKEREN
• circa 65 parkeerplaatsen op eigen terrein
• per unit 11 en 14 parkeerplaatsen beschikbaar (€ 450 per plaats per jaar excl. btw)
• laadstations aanwezig op eigen terrein
• kosteloos parkeren op 2 minuten loopafstand met Pluq-laadstation.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 45,- per m² per jaar exclusief BTW, op basis van voorschotten met jaarlijkse verrekening.
BORGSTELLING
3 maanden huur incl. servicekosten en btw.
GUNNING
De verhuurder/eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
PLAN EEN BEZICHTIGING
Wilt u deze kantoorvilla zelf ervaren? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan direct een bezichtiging via 030-227 0570.
Voorbehoud: de vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze stijlvolle Gooische kantoorvilla ligt op een unieke locatie in het groen tussen Huizen en Naarden-Vesting, op korte afstand van de A1. De kantoorruimte op de eerste verdieping biedt een prachtig uitzicht over het water en vormt een inspirerende werkomgeving met een moderne afwerking en energielabel A.
BESCHIKBAAR – EERSTE VERDIEPING
• Kantoorunit 1 – ca. 335 m² v.v.o. – € 5.305 p.m.
• Kantoorunit 2 – ca. 420 m² v.v.o. – € 6.635 p.m.
• Gehele eerste verdieping – ca. 755 m² v.v.o. – € 10.682 p.m.
Huurprijzen te vermeerderen met BTW.
WAAROM DEZE KANTOORVILLA
• stijlvolle Gooische kantoorvilla in groene omgeving tussen Huizen en Naarden-Vesting;
• representatieve uitstraling;
• recent verbouwd;
• energielabel-A en oplaadstation voor elektrische auto’s aanwezig;
• totaal metrage van de kantoorvilla ca. 1.800 m² verdeeld over 3 bouwlagen;
• parkeergelegenheid voor circa 65 auto's op eigen terrein (11 en 14 parkeerplaatsen voor resp. unit 1 en 2) € 450,- p.p. per jaar te vermeerderen met BTW. Daarnaast kosteloos parkeren op parkeerplaatsen op 2 loopminuten loopafstand van de kantoorvilla waar ook een Pluq-oplaadstation aanwezig is.
EXTRA VOORDELEN
• vloeren bouwkundig anders in te delen
• turn-key oplevering
• energielabel A
WERKEN IN HET GROEN
Om de hoek van de A1 ligt deze kantoorvilla verscholen in het groen tussen Huizen en Naarden-Vesting. De villa biedt een prachtig uitzicht over de vijver en beschikt over een terras en vlonder op het zuiden. Omringd door bomen en direct aan het water ontstaat hier een bijzonder prettige werkomgeving en een ideale plek voor een lunch, meeting of informele borrel aan de vijver.
GEBOUWVOORZIENINGEN
• personenlift
• ruimtebeveiligingsinstallatie
• afsluitbaar parkeerterrein
AFWERKING EN UITSTRALING
De villa wordt volledig opgeleverd, inclusief recent vernieuwde luchtbehandelingsinstallatie en warmtepompinstallatie. De moderne afwerking met een industriële touch, zoals gietvloeren, stalen kozijnen en een hoog (bouwkundig) plafond geeft een ruimtelijk gevoel met een eigentijdse uitstraling.
TECHNISCHE INSTALLATIES
• glasvezelinternet
• nieuwe warmtepomp
• vernieuwde luchtbehandelingsinstallatie
• split-airco units
• elektrisch oplaadstation
BEREIKBAARHEID
• directe aansluiting op de A1
• 25 minuten rijden naar Amsterdam
• 30 minuten naar Utrecht
• ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
HUURTERMIJN
• 5 of 10 jaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt in complete staat opgeleverd:
• representatieve entree
• per unit een eigen pantry
• toiletgroep
• gietvloer vloerafwerking
• industrieel akoestisch spuitplafond
• energiezuinige verlichting
• serverruimte met patchkast
• kabelgoten met elektra en databekabeling (cat.5e)
• glasvezelinternet
• personenlift
INDELING EN OPLEVERING
De eerste verdieping kan desgewenst worden opgesplitst in twee zelfstandige kantoorunits. Hiervoor worden scheidingswanden geplaatst en per unit een pantry gerealiseerd.
De werkzaamheden worden uitgevoerd door de verhuurder na het sluiten van de huurovereenkomst. De indeling kan daarbij, waar mogelijk, worden afgestemd op de wensen van de huurder. De ruimte wordt vervolgens plug-and-play opgeleverd.
PARKEREN
• circa 65 parkeerplaatsen op eigen terrein
• per unit 11 en 14 parkeerplaatsen beschikbaar (€ 450 per plaats per jaar excl. btw)
• laadstations aanwezig op eigen terrein
• kosteloos parkeren op 2 minuten loopafstand met Pluq-laadstation.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 45,- per m² per jaar exclusief BTW, op basis van voorschotten met jaarlijkse verrekening.
BORGSTELLING
3 maanden huur incl. servicekosten en btw.
GUNNING
De verhuurder/eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.
PLAN EEN BEZICHTIGING
Wilt u deze kantoorvilla zelf ervaren? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan direct een bezichtiging via 030-227 0570.
Voorbehoud: de vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
