St. Anthoniusstraat 1 2153 BA Nieuw-Vennep

Kantoorruimte op een centrale locatie!

OBJECT
Te huur, ca. 245 m² v.v.o. kantoor- archiefruimte gelegen op de eerste en tweede verdieping, met een eigen entree op de begane grond aan de Sint Anthoniusstraat 1 te Nieuw-Vennep, nabij het winkelcentrum De Symfonie.

LOCATIE
Het object is gunstig gelegen nabij het overdekte winkelcentrum De Symfonie. Winkelcentrum De Symfonie is het hart van Nieuw-Vennep, waar je heerlijk en gezellig overdekt kunt winkelen en boodschappen doen. In het winkelcentrum zijn onder andere gevestigd: Hema, Kruidvat, Action, Supermarkten Jumbo en Dirk vd Broek, Hunkemöller en Pearle. Ook is het object met het openbaar vervoer goed bereikbaar.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: N
Nummer: 4226 A4

BESCHIKBAAR
Voor de verhuur is er thans circa 245 m² v.v.o. kantoor- en archiefruimte v.v.o. en is als volgt verdeeld:

Eerste verdieping: circa 154 m² v.v.o. kantoorruimte;
Tweede verdieping: circa 50 m² v.v.o. kantoorruimte, alsmede circa 23 m² v.v.o. archiefruimte.

Het NEN2580 meetrapport is bij ons op kantoor op te vragen.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving beschikbaar. Daarnaast is parkeren mogelijk in de onder het winkelcentrum gelegen parkeergarage met 450 parkeerplaatsen. Het 1e uur parkeren in deze garage is gratis.

HUURPRIJS
€ 2.750,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.

SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder.

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:

- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden;
- kabelgoten;
- centrale verwarming;
- sanitaire voorzieningen;
- pantry;
- brandslanghaspels en brandblussers.

AANVAARDING
Per direct.

BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.

HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).

RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.

VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.

Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in maart 2025. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.

Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.

Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN