Omschrijving
Werken op een zichtlocatie!
Aan de Ringwade 21 in Nieuwegein, direct zichtbaar vanaf de A12, bevindt zich een representatief kantorencomplex. De ligging is ideaal: op slechts enkele minuten van de snelwegen A2, A12 en A27, en met een goede aansluiting op het openbaar vervoer via transferium Westraven. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een hotel en andere zakelijke dienstverleners.
De kantoren aan de Ringwade bestaan in totaal uit 7 torens, torens A t/m G. Toren B is in zijn geheel beschikbaar van in totaal 5.681 m² kantoorruimte. Hierdoor is er de mogelijkheid voor een single-tenant kantoorgebouw met eigen entree en receptie-/ontvangstruimte. Daarnaast biedt deze toren met 128 beschikbare parkeerplaatsen een uitstekende parkeernorm van ca. 1:44m².
De huidige beschikbaarheid betreft een onderhuursituatie, derhalve is het huurtermijn in overleg. De kantoorruimtes zijn voorzien van een hoogwaardig inbouwpakket en zijn op korte termijn te betrekken.
LOCATIE & BEREIKBAARHEID
AUTO
De Ringwade ligt op circa 3 minuten van de A12. Vanaf de A12 zijn Knooppunt Oudenrijn (A12/A2), de Waterlinieweg, en Knooppunt Lunetten (A12/A27) binnen enkele minuten te bereiken.
OPENBAAR VERVOER
Perron P+R Westraven Utrecht ligt op circa 500 meter van het object. De tram vertrekt hier elke paar minuten naar station Utrecht Centraal. De reistijd naar Utrecht Centraal bedraagt circa 10 minuten.
BESCHIKBAARHEID
Toren B is in zijn geheel beschikbaar en betreft in totaal ca. 5.681 m² kantoorruimte, verdeeld als volgt:
Parkeerkelder ca. : 9 m² v.v.o. kantoorruimte
Begane grond ca. : 743,6 m² v.v.o. kantoorruimte
1e verdieping ca. : 988,9 m² v.v.o. kantoorruimte
2e verdieping ca. : 751,1 m² v.v.o. kantoorruimte
3e verdieping ca. : 794,8 m² v.v.o. kantoorruimte
4e verdieping ca. : 793,3 m² v.v.o. kantoorruimte
5e verdieping ca. : 792,1 m² v.v.o. kantoorruimte
6e verdieping ca. : 792,1 m² v.v.o. kantoorruimte
7e verdieping ca. : 16,1 m² v.v.o. kantoorruimte
PARKEREN
Er zijn in totaal 128 parkeerplaatsen beschikbaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige ‘as-is’ staat.
ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw is voorzien van Energielabel C.
HUURPRIJS
Huurprijs kantoorruimte:
€ 135,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurprijs parkeren:
€ 1.000,- per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.
SERVICEKOSTEN
Nader vast te stellen.
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
HUURPERIODE
Betreft een onderhuur situatie. Huurtermijn is in overleg.
BESCHIKBAAR
Per direct beschikbaar.
HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
Aan de Ringwade 21 in Nieuwegein, direct zichtbaar vanaf de A12, bevindt zich een representatief kantorencomplex. De ligging is ideaal: op slechts enkele minuten van de snelwegen A2, A12 en A27, en met een goede aansluiting op het openbaar vervoer via transferium Westraven. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een hotel en andere zakelijke dienstverleners.
De kantoren aan de Ringwade bestaan in totaal uit 7 torens, torens A t/m G. Toren B is in zijn geheel beschikbaar van in totaal 5.681 m² kantoorruimte. Hierdoor is er de mogelijkheid voor een single-tenant kantoorgebouw met eigen entree en receptie-/ontvangstruimte. Daarnaast biedt deze toren met 128 beschikbare parkeerplaatsen een uitstekende parkeernorm van ca. 1:44m².
De huidige beschikbaarheid betreft een onderhuursituatie, derhalve is het huurtermijn in overleg. De kantoorruimtes zijn voorzien van een hoogwaardig inbouwpakket en zijn op korte termijn te betrekken.
LOCATIE & BEREIKBAARHEID
AUTO
De Ringwade ligt op circa 3 minuten van de A12. Vanaf de A12 zijn Knooppunt Oudenrijn (A12/A2), de Waterlinieweg, en Knooppunt Lunetten (A12/A27) binnen enkele minuten te bereiken.
OPENBAAR VERVOER
Perron P+R Westraven Utrecht ligt op circa 500 meter van het object. De tram vertrekt hier elke paar minuten naar station Utrecht Centraal. De reistijd naar Utrecht Centraal bedraagt circa 10 minuten.
BESCHIKBAARHEID
Toren B is in zijn geheel beschikbaar en betreft in totaal ca. 5.681 m² kantoorruimte, verdeeld als volgt:
Parkeerkelder ca. : 9 m² v.v.o. kantoorruimte
Begane grond ca. : 743,6 m² v.v.o. kantoorruimte
1e verdieping ca. : 988,9 m² v.v.o. kantoorruimte
2e verdieping ca. : 751,1 m² v.v.o. kantoorruimte
3e verdieping ca. : 794,8 m² v.v.o. kantoorruimte
4e verdieping ca. : 793,3 m² v.v.o. kantoorruimte
5e verdieping ca. : 792,1 m² v.v.o. kantoorruimte
6e verdieping ca. : 792,1 m² v.v.o. kantoorruimte
7e verdieping ca. : 16,1 m² v.v.o. kantoorruimte
PARKEREN
Er zijn in totaal 128 parkeerplaatsen beschikbaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige ‘as-is’ staat.
ENERGIELABEL
Het kantoorgebouw is voorzien van Energielabel C.
HUURPRIJS
Huurprijs kantoorruimte:
€ 135,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurprijs parkeren:
€ 1.000,- per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.
SERVICEKOSTEN
Nader vast te stellen.
BTW
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum.
HUURPERIODE
Betreft een onderhuur situatie. Huurtermijn is in overleg.
BESCHIKBAAR
Per direct beschikbaar.
HUUROVEREENKOMST
Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2015.
BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
