Moersberger erven 23 8383 EA Nijensleek

Te huur wordt aangeboden een praktijkruimte van circa 15 m² in een representatief en modern gebouw (Bouwjaar 2024) aan de Moersbergererven 23 te Nijensleek waarin onder meer een sportschool met Padelbaan, een pedicure en fysiotherapeut gevestigd zijn.

Uitstekend bereikbaar door de ligging aan de rand van het dorp op een kleinschalig bedrijventerrein met ruim voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein en nabij de stad Steenwijk met onder andere een op-/afrit van de autosnelweg A32 en een NS-Intercitystation met busstation.
Met de auto is het geheel zeer goed bereikbaar, de op-/afrit van de A32 ligt op ca. 6,5 km.

Het gebouw bestaat uit 2 bouwlagen. De aangeboden praktijkruimte is op de begane grond gelegen.

Energielabel (voorlopig)
A+++

Parkeren
Aantal parkeerplaatsen bij object: 24 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs
Praktijkruimte € 500,-- per maand te vermeerderen met BTW.
De huurprijs is inclusief verbruik Electra, Water en Wifi en instaplaar met systeemplafond voorzien van verlichting, vloer en schilderwerk en airco.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg (minimaal 2 jaar)

Verlengingstermijn
In overleg

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 05 maart 2025.

Aanvaarding
In overleg.

Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld, echter ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.