Professor Molkenboerstraat 22 6524 RP Nijmegen

Instapklare praktijk- of kantoorruimte van 55 m² met eigen entree, energielabel A+ en luxe afwerking

Op zoek naar een hoogwaardige en zelfstandige werkruimte in Nijmegen? Deze volledig gerenoveerde praktijk- of kantoorruimte uit 2024 biedt comfort, duurzaamheid en een representatieve uitstraling in één.

Dankzij de eigen entree ontvang je cliënten of relaties in alle privacy en professionaliteit. De ruimte is praktisch ingedeeld met twee aparte vertrekken, ideaal als werkruimte met spreekkamer of behandelruimte.
De drie grote, te openen dakramen zorgen voor een prettige lichtinval en natuurlijke ventilatie. De moderne laminaatvloer en strakke inbouwspots geven het geheel een frisse, eigentijdse uitstraling.
Qua comfort en duurzaamheid is dit object helemaal van nu. Met energielabel A+, een warmtepomp, airconditioning én vloerverwarming geniet je het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten.
De ruimte beschikt over een complete, moderne keuken voorzien van vaatwasser, koelkast, oven en inductiekookplaat. Daarnaast is er een volledige badkamer met inloopdouche en wastafel én een apart toilet. Dit maakt de ruimte multifunctioneel inzetbaar en geschikt voor diverse doeleinden, zoals kantoor, praktijkruimte, coachingruimte of studio.

Hoogtepunten
•Eigen entree
•Volledig gerenoveerd in 2024
•Energielabel A+
•Warmtepomp, airconditioning en vloerverwarming
•Twee aparte ruimtes
•Complete keuken met vaatwasser, koelkast, oven en inductieplaat
•Volledige badkamer met inloopdouche en wastafel
•Apart toilet
•Drie grote, te openen dakramen
•Moerne laminaatvloer
•Inbouwspots
•Instapklaar en multifunctioneel

Huurprijs exclusief servicekosten

Servicekosten bedragen €150 per maand als voorschot voor gas, water en licht.
Een duurzame, representatieve en comfortabele werkruimte waar je direct aan de slag kunt. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.