Reflectiestraat 41 2631 RV Nootdorp

STRATEGISCH GELEGEN OP ENKELE MINUTEN VAN HET PRINS CLAUSPLEIN

REPRESENTATIEVE KANTOORLOCATIE

Aan de Reflectiestraat 41 te Nootdorp bieden wij een representatieve kantoorruimte van ca. 60 m² op de eerste verdieping aan. De ruimte is per direct beschikbaar, beschikt over een eigen parkeerplaats voor de deur en is gelegen op het goed bereikbare Bedrijvenpark Heron, nabij de A12, A13 en A4. De kantoorruimte is compleet afgewerkt met onder andere airconditioning, LED-verlichting, pantry en glasvezelaansluiting. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een comfortabele en goed bereikbare werkplek.

Adres:
Reflectiestraat 41
2631 RV Noortdorp

Oppervlakte bvo:
Kantoorruimte eerste verdieping: ca. 60 m²

Parkeren:
De kantoorruimte beschikt over één parkeerplaats voor de deur. De parkeerplaats voor de overhead-deur kan gebruikt worden in overleg met de gebruiker van de begane grond.

Huurprijs:
€ 1.000,-- per maand, vrij van BTW.

Huurperiode:
In overleg, minimaal twee jaar.

Servicekosten:
Verhuurder zal een maandelijks voorschot in rekening brengen ten behoeven van de nutsvoorzieningen, daarnaast voor het gebruik van internet en onderhoud aan het gehuurde (airco, brandblusmiddelen, alarm).

Aanvaardingsdatum:
Per direct.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op bedrijvenpark Bedrijvenpark Heron in Nootdorp, wat zorgt voor uitstekende verbindingen via de autosnelwegen. Zo zijn de rijkswegen A12 (o.a. afslag 5 Nootdorp) en de A13 / A4 binnen enkele minuten bereikbaar. Openbaar vervoer is goed dichtbij aanwezig, waarbij het station Pijnacker Zuid van de RandstadRail-lijn een snelle verbinding biedt met de regio.

Opleveringsniveau:
- systeemplafond met volledig led armaturen;
- airco;
- sanitaire voorziening;
- keuken;
- representatieve entreepartij;
- glasvezel aansluiting;
- brandblusmiddelen;
- alarm-brandmeldinstallatie;
- parkeerplaats voor de loopdeur;
- mogelijkheid tot reclame op de gevel. (e.e.a. in overleg met verhuurder).

BTW:
De huurprijs is vrijgesteld van BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, almede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Dijksman Bedrijfsmakelaars B.V. bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.