Gulberg 31 5674 TE Nuenen

€ 1.600.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP*:
2.000 m² kantoorcomplex met bedrijfsruimte op bedrijventerrein Eeneind II

LIGGING:
Gulberg 31-33 (5674 TE) te Nuenen

ALGEMEEN:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Eeneind II te Nuenen, op 3 minuten afstand van de A270 en op 10 minuten van A67. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een gemengd gebruik van kantoor en bedrijfsruimte en huisvest onder andere FrieslandCampina, DESTIL en ESRO Food.
Het object heeft een open structuur welke ingedeeld is middels systeem-scheidingswanden. Met een eigen afsluitbaar parkeerterrein aan de achterzijde is er voldoende parkeergelegenheid. Eveneens is het object voorzien van 2 entrees met beiden een eigen huisnummer.

IMPRESSIES:
In samenwerking met GDA Architecten zijn er enkele impressies ontworpen om een beeld van de potentie van het object weer te geven. Deze impressies zijn indicatief en behoren niet tot het koopobject, het object wordt verkocht in huidige staat. Een indicatie van de realisatiekosten kan worden overlegd op verzoek.

OPPERVLAKTE:
2.008 m² kantoorruimte en 225 m² bedrijfsruimte als volgt verdeeld:

Gulberg 31
784 m² op de begane grond.
784 m² op de eerste verdieping.

Gulberg 33
220 m² op de begane grond.
220 m² op de eerste verdieping.
225 m² bedrijfsruimte.

PARKEREN:
Er zijn 41 parkeerplaatsen op eigen terrein.

KADASTRALE GEGEVENS:
Het object is kadastraal beter bekend als gemeente Nuenen, sectie C en nummer 3930.

VOORZIENINGEN:
- gedeeltelijk voorzien van airconditioning;
- glasvezel;
- elektrische laadpalen;
- centraal alarmsysteem;
- pantry en sanitair per verdieping;
- afsluitbaar parkeerterrein
- overheaddeuren

KOOPSOM:
€ 1.600.000,- kosten koper.

OVERDRACHTSBELASTING:
Er is 6% overdrachtsbelasting van toepassing.

OMZETBELASTING:
In hoeverre er geopteerd moet worden voor een met BTW-belaste levering, wordt nader uitgezocht. Indien dit het geval is dient koper hieraan zijn medewerking te verlenen.

AANVAARDING :
In overleg.

ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie van 10% van de koopsom te voldoen bij ondertekening van de koopovereenkomst.

BESTEMMINGSPLAN:
Het object valt onder bestemmingsplan ‘’Eeneind 2018’’ - artikel 6/ bedrijventerrein.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.600.000 kosten koper
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993

Oppervlakten

Oppervlakte
2.008 m²
Perceel
2.159 m² (in units vanaf 2.008 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, topkoeling, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gulberg 31

€ 1.600.000 k.k.