Bedrijvenweg 1 5688 XH Oirschot

Omschrijving
Bedrijvenweg 1, 5688 XH Oirschot

Te huur: Moderne kantoorruimte op een prominente locatie bestaande uit diverse kantoorruimtes en spreekkamers verdeeld over twee verdiepingen. Beide verdiepingen beschikken over een pantry en sanitaire voorzieningen. Er zijn 8 parkeerplaatsen op eigen terrein en heeft een uitstekende ligging nabij de A58 en A2.

Het kantoor is duurzaam en voorzien van Energielabel A+.

ALGEMEEN
Totaal ca. 160 m² kantoorruimte, bestaande uit circa:
80 m² kantoorruimte begane grond
80 m² kantoorruimte eerste verdieping
8 parkeerplaatsen op eigen terrein

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Bedrijvenweg 1 is gelegen op een representatief bedrijventerrein in Oirschot, centraal in de Brainport-regio. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid via de A58 (Eindhoven–Tilburg) en A2, waardoor steden als Eindhoven, Tilburg en Den Bosch binnen korte tijd bereikbaar zijn.

PARKEREN
Er zijn 8 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Oirschot
Sectie: N
Nummer: 406 (gedeeld)
Perceelgrootte: 859 m²

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE
Voorzien van o.a.:

• Tapijt-/pvc vloer;
• Verlaagde systeemplafonds met inbouwarmaturen;
• Verwarming d.m.v. airco’s;
• Pantryvoorzieningen met kastruimte, vaatwasser, over, koelkast en spoelbak;
• Inbouwkasten;
• Spreekruimtes;
• Toiletgroepen (3);
• Zonwering (buitenzijde);
• Natuurlijke ventilatie;
• Alarmsysteem.

HUURGEGEVENS
Huurprijs
€ 28.800 per jaar, te vermeerderen met btw

Huurtermijn
5 jaar + telkens verlengingsperioden van 5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden vóór expiratiedatum, wederzijds opzegbaar

BTW
Verhuurder opteert voor btw-belaste verhuur

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur + servicekosten + btw

Indexering
Jaarlijks op basis van CPI (CBS, 2015=100), minimaal gelijk aan voorgaand jaar.

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Betalingen
Per 3 maanden vooruit

Aanvaarding
Per direct

BESTEMMING
Het object valt onder bestemmingsplan “Bedrijventerrein Oirschot”, vastgesteld op 1 juni 2010. Bestemming: Kantoor. Zie omgevingsloket.nl voor volledige planregels.

HUUROVEREENKOMST
Conform ROZ-model 2025 met bijbehorende Algemene Bepalingen.

INFORMATIE
Voor meer informatie:

040 - 206 54 32

DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van gegevens van eigenaar. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Deze informatie geldt als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen.