Omschrijving
Op een absolute toplocatie in het centrum van Oisterwijk wordt deze unieke en representatieve kantoorruimte te huur aangeboden, gelegen in het markante en historisch bekende voormalige Koninklijke Postkantoor. Het object combineert karakter, ruimte en flexibiliteit en is uitermate geschikt voor organisaties die waarde hechten aan uitstraling en identiteit.
Indeling en oppervlaktes:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 252 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen.
De entree bevindt zich aan de Hoogstraat 1 en geeft toegang tot een ruime en representatieve hal/gang. Vanuit deze hal is er een directe verbinding naar een begaanbare, droge kelderruimte van circa 15 m², ideaal te gebruiken als archief- of opslagruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de wand cv-ketel. Via de hal bereikt men ook de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen.
De eerste verdieping circa 127 m² kenmerkt zich door een praktische en royale indeling, drie kantoorruimtes en een keukenruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim balkon, terwijl aan de achterzijde de mogelijkheid bestaat tot het realiseren van een dakterras.
De zolderverdieping van circa 110 m² biedt volop mogelijkheden en is nog geheel naar eigen wens in te delen. Deze verdieping is reeds voorzien van een pantry, waardoor deze uitstekend geschikt is als zelfstandige werkverdieping of aanvullende kantoorruimte.
Gebruik en mogelijkheden:
Het geheel is bij uitstek geschikt voor een organisatie die op zoek is naar een onderscheidende werkomgeving met karakter. Te denken valt aan een family office, advieskantoor of een andere zakelijke dienstverlener die waarde hecht aan een representatieve en inspirerende werklocatie.
Huurprijs:
Euro 39.500,- excl. BTW per jaar.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.
Verhuurvoorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na
huuringangsdatum
- betaling per maand vooruit
- uitgangspunt is een met B.T.W. belaste verhuur
- waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief B.T.W.
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende
algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.
Procedure startende bedrijven:
Startende bedrijven komen enkel in aanmerking voor het maken van een afspraak na het indienen van een uitgebreid
businessplan voorzien van een deugdelijke financiële onderbouwing + een uittreksel KvK.
Aanvaarding:
In overleg.
Indeling en oppervlaktes:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 252 m² en is verdeeld over meerdere verdiepingen.
De entree bevindt zich aan de Hoogstraat 1 en geeft toegang tot een ruime en representatieve hal/gang. Vanuit deze hal is er een directe verbinding naar een begaanbare, droge kelderruimte van circa 15 m², ideaal te gebruiken als archief- of opslagruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de wand cv-ketel. Via de hal bereikt men ook de trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen.
De eerste verdieping circa 127 m² kenmerkt zich door een praktische en royale indeling, drie kantoorruimtes en een keukenruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een separaat toilet. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim balkon, terwijl aan de achterzijde de mogelijkheid bestaat tot het realiseren van een dakterras.
De zolderverdieping van circa 110 m² biedt volop mogelijkheden en is nog geheel naar eigen wens in te delen. Deze verdieping is reeds voorzien van een pantry, waardoor deze uitstekend geschikt is als zelfstandige werkverdieping of aanvullende kantoorruimte.
Gebruik en mogelijkheden:
Het geheel is bij uitstek geschikt voor een organisatie die op zoek is naar een onderscheidende werkomgeving met karakter. Te denken valt aan een family office, advieskantoor of een andere zakelijke dienstverlener die waarde hecht aan een representatieve en inspirerende werklocatie.
Huurprijs:
Euro 39.500,- excl. BTW per jaar.
Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.
Verhuurvoorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na
huuringangsdatum
- betaling per maand vooruit
- uitgangspunt is een met B.T.W. belaste verhuur
- waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief B.T.W.
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende
algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.
Procedure startende bedrijven:
Startende bedrijven komen enkel in aanmerking voor het maken van een afspraak na het indienen van een uitgebreid
businessplan voorzien van een deugdelijke financiële onderbouwing + een uittreksel KvK.
Aanvaarding:
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
