Omschrijving
TE HUUR: Moderne kantoorruimte op toplocatie langs de A1.
Op een strategische zichtlocatie aan de A1, op bedrijventerrein Het Hazewinkel in Oldenzaal, is in dit fraaie kantoorcomplex circa 194 m² kantoorruimte (incl. toiletgroep) voor VERHUUR beschikbaar.
De beschikbare ruimte bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een eigen toiletgroep. Daarnaast is er een mogelijkheid om gebruik te maken van de algemene ruimten op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De kantoorruimte is modern ingericht en voorzien van een viertal stijlvolle glazen, geluidsdichte kantoorruimten met veel lichtinval en een open, representatieve uitstraling.
Indeling en oppervlakten
De totale verhuur-/verkoopbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 194 m² (incl. toiletgroep).
Indeling: Trapopgang, gescheiden toiletgroep (dames/heren), entree, royale en lichte kantoorruimte met een viertal stijlvolle glazen kantoorunits. Dankzij de glazen wanden geniet je van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel, terwijl de geluidsisolatie de nodige rust geeft om geconcentreerd te werken of klanten professioneel te ontvangen. Daarnaast beschikt de ruimte over een praktische pantry en een functionele print- en opbergruimte.
** De oppervlakte is gemeten door verhurend makelaar. De opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf. **
Voorzieningen:
De ruimte is onder andere voorzien van;
- Deels PVC-vloer en deels vloerbedekking;
- Pantry;
- Gescheiden toiletten (dames/heren);
- Glasvezel internet aanwezig. De kosten worden via de servicekosten verrekend;
- Kabelgoten t.b.v. data;
- Alarminstallatie;
- Het gebouw wordt verwarmd en gekoeld middels betonkern activering (de koeling en verwarming geschied via koeling en verwarming in de betonnen plafonds). De radiatoren onder de ramen dienen als bijverwarming (geen hoofdverwarming).
- Mechanische ventilatie.
Parkeergelegenheid:
Er kunnen (op dit moment) geen parkeerplaatsen gereserveerd/gehuurd worden, maar er kan geparkeerd worden op basis van beschikbaarheid op de niet gemarkeerde parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen voor bezoekers zijn ook uitsluitend te gebruiken voor bezoekers aan het pand (niet voor voertuigen van huurders).
Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein 'Het Hazewinkel' in Oldenzaal. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een mix van kantoren en lichte bedrijvigheid. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Binnen enkele minuten zijn de A1 (richting Hengelo/Enschede en Deventer/Apeldoorn) en de N342 toegankelijk. Ook de nabijheid van de Duitse grens maakt deze locatie aantrekkelijk voor bedrijven met internationale activiteiten. Met het openbaar vervoer is de locatie eveneens goed bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich bushaltes met verbindingen naar het station Oldenzaal, met een directe treinverbinding richting Enschede, Hengelo en Duitsland.
Bestemmingsplan:
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Hazewinkel West" onder de bestemming "Bedrijventerrein" met als functieaanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - zichtzone', bestemd voor kantoren.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 25.000,- per jaar, exclusief BTW en exclusief kosten verwarming/water/elektra (verrekening via servicekosten).
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Huurtermijn:
In overleg.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Wij denken graag met u mee. Maak een afspraak om ter plaatse te gaan kijken en om de verdere mogelijkheden te bespreken!
Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Op een strategische zichtlocatie aan de A1, op bedrijventerrein Het Hazewinkel in Oldenzaal, is in dit fraaie kantoorcomplex circa 194 m² kantoorruimte (incl. toiletgroep) voor VERHUUR beschikbaar.
De beschikbare ruimte bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een eigen toiletgroep. Daarnaast is er een mogelijkheid om gebruik te maken van de algemene ruimten op zowel de begane grond als de eerste verdieping. De kantoorruimte is modern ingericht en voorzien van een viertal stijlvolle glazen, geluidsdichte kantoorruimten met veel lichtinval en een open, representatieve uitstraling.
Indeling en oppervlakten
De totale verhuur-/verkoopbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 194 m² (incl. toiletgroep).
Indeling: Trapopgang, gescheiden toiletgroep (dames/heren), entree, royale en lichte kantoorruimte met een viertal stijlvolle glazen kantoorunits. Dankzij de glazen wanden geniet je van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel, terwijl de geluidsisolatie de nodige rust geeft om geconcentreerd te werken of klanten professioneel te ontvangen. Daarnaast beschikt de ruimte over een praktische pantry en een functionele print- en opbergruimte.
** De oppervlakte is gemeten door verhurend makelaar. De opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf. **
Voorzieningen:
De ruimte is onder andere voorzien van;
- Deels PVC-vloer en deels vloerbedekking;
- Pantry;
- Gescheiden toiletten (dames/heren);
- Glasvezel internet aanwezig. De kosten worden via de servicekosten verrekend;
- Kabelgoten t.b.v. data;
- Alarminstallatie;
- Het gebouw wordt verwarmd en gekoeld middels betonkern activering (de koeling en verwarming geschied via koeling en verwarming in de betonnen plafonds). De radiatoren onder de ramen dienen als bijverwarming (geen hoofdverwarming).
- Mechanische ventilatie.
Parkeergelegenheid:
Er kunnen (op dit moment) geen parkeerplaatsen gereserveerd/gehuurd worden, maar er kan geparkeerd worden op basis van beschikbaarheid op de niet gemarkeerde parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen voor bezoekers zijn ook uitsluitend te gebruiken voor bezoekers aan het pand (niet voor voertuigen van huurders).
Locatie en bereikbaarheid:
Het object is gelegen op het bedrijventerrein 'Het Hazewinkel' in Oldenzaal. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een mix van kantoren en lichte bedrijvigheid. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend. Binnen enkele minuten zijn de A1 (richting Hengelo/Enschede en Deventer/Apeldoorn) en de N342 toegankelijk. Ook de nabijheid van de Duitse grens maakt deze locatie aantrekkelijk voor bedrijven met internationale activiteiten. Met het openbaar vervoer is de locatie eveneens goed bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich bushaltes met verbindingen naar het station Oldenzaal, met een directe treinverbinding richting Enschede, Hengelo en Duitsland.
Bestemmingsplan:
Het object valt binnen het bestemmingsplan "Hazewinkel West" onder de bestemming "Bedrijventerrein" met als functieaanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein - zichtzone', bestemd voor kantoren.
Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 25.000,- per jaar, exclusief BTW en exclusief kosten verwarming/water/elektra (verrekening via servicekosten).
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Huurtermijn:
In overleg.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur.
Wij denken graag met u mee. Maak een afspraak om ter plaatse te gaan kijken en om de verdere mogelijkheden te bespreken!
Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
