Retentieweg 40-b 7572 PH Oldenzaal

Objectomschrijving:
Representatief gebouw met bedrijfsruimte (begane grond) met kantoorruimte (verdieping) gelegen op bedrijventerrein Jufferbeek-Zuid in Oldenzaal. De totale oppervlakte bedraagt ca. 160 m² en is uitstekend bereikbaar vanaf de snelweg A1.

De bedrijfsruimte is ca. 6 en 7 meter breed en heeft een lengte van ca. 12 meter. De vrije hoogte bedraagt ca. 3,4 m. De bedrijfsruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur. Het kantoor heeft een oppervlakte van ca. 80 m² en is gelegen op de 1e verdieping. Het kantoor is voorzien van alle gemakken (zie afwerking). Aan de voorzijde bevinden zich 2 parkeerplaatsen.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte (begane grond): ca. 80 m²
Kantoorruimte (verdieping): ca 80 m²

Locatie:
Retentieweg 40b, 7572 PH OLDENZAAL

Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Jufferbeek-Zuid en goed bereikbaar vanaf de snelweg A1 en Duitse grens.

Parkeren:
2 parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Afwerking:
- Pantry met apparatuur;
- Toilet;
- Systeemplafond met led-verlichting;
- Vloerverwarming.

Huurcondities:
Huurprijs: € 1.600,-- per maand excl. BTW
Servicekosten: Voorschot € 350,-- per maand excl. BTW (vast- en verbruikskosten gas, water en elektra, periodieke keuring roldeur, onderhoud airco's en glasvezel internet)
Huurtermijn: In overleg
Huurverlenging: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Waarborgsom/ Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW