Nijverheidsstraat 99 7575 BH Oldenzaal

Prijs n.o.t.k. € 498.000 k.k.

Omschrijving

Object:
Te huur/Te koop riant en zeer representatief kantoorpand (ca. 800 m2) gelegen aan de Nijverheidsstraat 99 te Oldenzaal. Het bedrijfspand bestaat uit 2 verdiepingen.

OOK IS HET MOGELIJK OM KLEINE UNITS TE HUREN!!!

Bestemmingsplan:
“Bedrijventerrein De Eekte-Hazewinkel”, artikel 5 bedrijventerrein.

Locatie:
Het object is gelegen op industrieterrein “Eekte-Hazewinkel”. Dit bedrijventerrein is het grootste van Oldenzaal (circa 87 hectare netto). Het ligt tussen de Rijkssnelweg A1 (afslag Oldenzaal-Zuid) en het centrum van de stad. Het is een gemengd bedrijventerrein met industriële, handels- en transportbedrijven. Een belangrijk onderdeel van het terrein is de woonboulevard.

Oppervlakte(n):
De totale verhuurbare oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 800 m2.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve
indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Indeling;
Begane grond;
Entree, royale ontvangstruimte met receptie, 2 spreekkamers, magazijn/werkplaats, hal met trapopgang en toiletgroep, kantoortuin, archief, reproductieruimte, achteruitgang, toiletgroep.

Verdieping;
Ruime hal, diverse kantoren, directiekamer met kantoor secretaresse, ruime vergaderzaal/tekenkamer, archief en toiletgroep.

Voorzieningen:
Het onderhavige object is o.a. voorzien van:

- CV installatie met radiatoren
- systeemplafond
- verlichtingsarmaturen
- vloerbedekking
- 2 toiletgroepen, heren en dames toilet

Buitenterrein:
Het buitenterrein is verhard door middel van betonklinkers en biedt parkeerplaatsen.

Huurder en verhuurder opteren voor een BTW belaste verhuur. Indien op basis van de BTW wetgeving huurder niet aan het criterium: “meer dan 90% BTW belaste prestaties te verrichten” voldoet, en zodoende het verzoek om BTW belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader overeen te komen percentage.

Huurtermijn:
In overleg, nader te bepalen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), reeks alle huishoudens (2006=100).

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Bereikbaarheid/parkeergelegenheid:
De bereikbaarheid is zeer goed te noemen door de ligging direct nabij de Rijkssnelweg A1 richting Amsterdam en Duitsland. Ook lokale uitvalswegen naar omliggende plaatsen zijn direct en goed bereikbaar. Op eigen terrein aan de voorzijde van het object is voldoende parkeergelegenheid.

Aanvaarding:
Per direct.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 498.000 kosten koper
Huurprijs
Huurprijs nader overeen te komen
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973

Oppervlakten

Oppervlakte
800 m² (in units vanaf 400 m²)
Perceel
442 m² (in units vanaf 400 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Winkel op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidsstraat 99

Prijs n.o.t.k. € 498.000 k.k.