Oldenzaal - Dr. Poelsstraat 63C (2) Dr. Poelsstraat 63 C, 7572 ZV Oldenzaal

€ 550 /mnd
Onderdeel van gebouw Phillipus Roveniusschool Phillipus Roveniusschool foto

Omschrijving

Object omschrijving:
Aan de rand van het centrum van Oldenzaal is dit prachtige kantoorgebouw gelegen waar wij 4 kantoorruimtes te huur aanbieden. De kantoorruimtes variëren in vloeroppervlak van circa 28 m² tot en met 60 m². Uiteraard bestaat er ook de mogelijkheid om kantoorruimtes te combineren.

Het kantoorgebouw heeft een zeer bijzondere uitstraling en de kenmerkende elementen zijn goed bewaard gebleven in de loop der tijd. In het verleden is het gebouw in gebruik als geweest als schoolgebouw. In de volksmond staat het gebouw dan ook nog bekend als de “Phillipus Roveniusschool”.

Veel daglicht toetreding, hoge plafonds en een ruime opzet van de kantoorruimtes zijn kenmerkend voor dit kantoorgebouw. Oftewel, een sfeervolle locatie om te ondernemen!

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is het object bestemd voor “kantoren”.

Verhuurbaar vloeroppervlak:
Kantoorruimte (1): ca. 45 m²
Kantoorruimte (2): ca. 60 m²
Kantoorruimte (3): ca. 28 m²
Kantoorruimte (4): ca. 28 m²

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Voorzieningen:
De kantoorruimtes zijn uitstekend afgewerkt en o.a. voorzien van:
- Voldoende wandcontactdozen en UTP aansluitpunten;
- Systeemplafondplaten met inbouwarmaturen;
- Vloerbedekking;
- Isolerende beglazing;
- Zonwering/screens;
- Centrale verwarming;
- Twee keurig afgewerkte toiletgroepen;
- Pantry;
- Te openen ramen;

Parkeren:
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein. Het parkeerterrein is afgesloten middels een hekwerk. Overdag is het parkeerterrein toegankelijk, ’s nachts is het afgesloten.

Bereikbaarheid:
Het kantoorgebouw is uit stekend bereikbaar per auto. Het object is gelegen op ca. 5 minuten rijafstand van de A1. Het centrum is op loopafstand gelegen. In het centrum bevindt zich eveneens het NS-station.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 550 /mnd
Huurtermijn
Vanaf 1 jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoorruimte

Oppervlakten

Oppervlakte
60 m²

Indeling

Gemeubileerd
Onbekend

Diensten en Faciliteiten

Kantoorruimte
Systeemplafond, inbouwarmaturen, verwarming, pantry, toilet en te openen ramen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dr. Poelsstraat 63 C

€ 550 /mnd