Koopvaardijweg 2 4906 CV Oosterhout (NB)

''EXPODIUM CAT3''
Koopvaardijweg 2 te Oosterhout

Object:
Het betreft een bedrijvencomplex op het bedrijventerrein ‘’Weststad’’ en is uitstekend geschikt voor categorie 3 bedrijven. Het pand kent 15 kantoorruimtes en 17 kantoorboxen die in combinatie met een opslagruimte in de bedrijfsruimte te huur zijn. De kantoorruimtes en boxen zijn geheel afgewerkt en instap klaar. Kantoorruimtes 1 t/m 15 zijn voorzien van een airconditioning. Het bedrijvencomplex beschikt over een Loungebox die voor iedereen toegankelijk is. Ook is er een gedeelde keuken aanwezig.

Algemeen:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 56.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als vestigingsplaats gekozen.

Parkeren:
Rondom het bedrijvencomplex zijn parkeerplaatsen gelegen.

Huurperiode:
In overleg met de verhuurder.

Huurprijs:
Huurprijs vanaf €595,-- exclusief BTW, inclusief servicekosten.

Voorzieningen:
Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

- pantry;
- toiletten;
- airco (aanwezig in de kantoorruimtes);
- vergaderruimte op afspraak;
- opslagruimte.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW:
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Beschikbaarheid

Kantoor unit Aantal m2 Huurprijs incl. Servicekosten
Unit 9A 21 m2 € 595,00
Unit 9B 21 m2 € 595,00
Unit 14 24,4 m2 € 595,00
Unit 14 (deelkantoor) 12,2 m2 € 297,50

Kantoor box Aantal m2 Huurprijs incl. Servicekosten
Box 1 13 m2 € 625,00
Box 3 (50%) 6,5 m2 € 375,00
Box 5 13 m2 € 625,00
Box 6 13 m2 € 625,00
Box 7 13 m2 € 625,00
Box 8 13 m2 € 625,00
Box 13 13 m2 € 625,00
Box 14 13 m2 € 625,00
Box 16 13 m2 € 625,00
Box 17 13 m2 € 625,00

Storebox Aantal m2 Huurprijs incl. Servicekosten
Storebox 6 13 m2 € 252,00

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.